還房購買合同范例

還房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.涉案房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途、配套設(shè)施等情況詳見附件一《涉案房屋情況說明書》。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如對房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等方面存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納與房屋買賣相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價款的____________________%計算。

2.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____________________%計算。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：《涉案房屋情況說明書》

2.附件二：《房屋買賣合同登記申請書》

3.附件三：《房屋買賣合同備案證明》

4.附件四：《房屋所有權(quán)證》

5.附件五：《房屋他項權(quán)利登記證明》

6.附件六：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.乙方愿意購買甲方所述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.涉案房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途、配套設(shè)施等情況詳見附件一《涉案房屋情況說明書》。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房屋，購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）于房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.丙方對本合同約定的乙方支付購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如對房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等方面存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決。

3.丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)繳納與房屋買賣相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)稅等。

2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)與房屋買賣相關(guān)的稅費。

3.丙方對本合同的稅費承擔(dān)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____________________%計算。

2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，不得將涉案房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)與甲方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

九、附件

1.附件一：《涉案房屋情況說明書》

2.附件二：《房屋買賣合同登記申請書》

3.附件三：《房屋買賣合同備案證明》

4.附件四：《房屋所有權(quán)證》

5.附件五：《房屋他項權(quán)利登記證明》

6.附件六：其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方為主導(dǎo)有利于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，降低交易成本。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于____________________（以下簡稱“涉案房屋”）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.乙方愿意租賃甲方所述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

2.涉案房屋的現(xiàn)狀、權(quán)屬、用途、配套設(shè)施等情況詳見附件一《涉案房屋情況說明書》。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________），乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付租金。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.丙方對本合同約定的乙方支付租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，優(yōu)先續(xù)租涉案房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價款的____________________%計算。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________________個月書面通知乙方。

3.甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________個月書面通知乙方，并支付乙方違約金。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)與甲方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

八、附件

1.附件一：《涉案房屋情況說明書