門市樓購房合同模板

門市樓購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于____________________的門市樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的門市樓位于____________________，具體位置為____________________，土地使用面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2甲方購買的門市樓所有權(quán)歸甲方所有，乙方保證該門市樓不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1甲方購買該門市樓的總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在甲方取得該門市樓產(chǎn)權(quán)證后，按照以下方式支付：

（1）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（2）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（3）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將已取得產(chǎn)權(quán)證的門市樓交付給甲方。

3.2甲方在接到乙方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對所購門市樓進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理門市樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的百分之____________________計算。

5.2乙方未按時交付門市樓的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付的天數(shù)乘以每日____________________元計算。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）門市樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）測繪報告；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方位于____________________的門市樓事宜達(dá)成一致意見，并引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的門市樓位于____________________，具體位置為____________________，土地使用面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方保證該門市樓所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法的產(chǎn)權(quán)證。

二、價格及支付方式

2.1甲方購買該門市樓的總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），剩余款項在甲方取得該門市樓產(chǎn)權(quán)證后，按照以下方式支付：

（1）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（2）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（3）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的甲方支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2在甲方未按合同約定支付款項的情況下，丙方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)的款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在甲方未履行支付義務(wù)時，立即返還已支付的款項。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將已取得產(chǎn)權(quán)證的門市樓交付給甲方。

4.2甲方在接到乙方交付通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對所購門市樓進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。

4.3如乙方提供的門市樓存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還已付款項。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理門市樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的門市樓，并保證其產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的文件和證明，以確保甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時不受任何法律障礙。

6.3甲方有權(quán)在交付驗收期間，對門市樓進(jìn)行必要的檢查和驗收。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時交付門市樓的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付的天數(shù)乘以每日____________________元計算。

7.2乙方提供的門市樓存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退還已付款項。

7.3乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.4乙方不得將門市樓的買賣權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）門市樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）測繪報告；

（3）付款憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買門市樓過程中享有充分的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和丙方的責(zé)任和限制條款的設(shè)定，旨在約束雙方的行為，防止違約行為的發(fā)生，維護合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在支付款項和取得產(chǎn)權(quán)的過程中得到雙重保障，有效降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方就購房者購買開發(fā)商位于____________________的住宅項目事宜達(dá)成一致意見，并引入丙方作為融資方提供資金支持，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的住宅項目位于____________________，具體位置為____________________，總面積為____________________平方米。

1.2開發(fā)商保證該住宅項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且已取得合法的開發(fā)許可證。

二、銷售價格及支付方式

2.1購房者購買該住宅項目的總價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款在購房者取得該住宅項目產(chǎn)權(quán)證后，按照以下方式支付：

（1）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（2）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整；

（3）在取得產(chǎn)權(quán)證之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整。

三、融資方責(zé)任

3.1丙方作為融資方，為本合同項下的購房者提供資金支持，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求購房者按照合同約定按時支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的融資費用。

3.3在購房者未按合同約定支付購房款的情況下，丙方有權(quán)要求開發(fā)商協(xié)助催收，或采取其他法律手段維護自身權(quán)益。

四、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將已取得產(chǎn)權(quán)證的住宅項目交付給購房者。

4.2開發(fā)商應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助購房者辦理住宅項目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益

5.1購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的住宅項目。

5.2購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的文件和證明，以確保購房者能夠在規(guī)定時間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證。

5.3購房者有權(quán)在交付驗收期間，對住宅項目進(jìn)行必要的檢查和驗收。

六、甲方的違約及限制條款

6.1開發(fā)商未按時交付住宅項目的，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金按逾期交付的天數(shù)乘以每日____________________元計算。

6.2開發(fā)商提供的住宅項目存在質(zhì)量問題