宿遷購房合同范例

宿遷購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于________________________的房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），具體坐落為________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房產證號為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整作為購房定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產交付給買方。

3.2買方在接收房產時，應認真檢查房產狀況，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后________________________日內進行修復。

3.3買方自接收房產之日起，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

四、稅費承擔

4.1雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔本合同交易過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款的________________________%。

5.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方身份證復印件

3.房產測繪報告

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產，為確保交易安全，乙方同意引入丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），具體坐落為________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房產證號為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向賣方支付人民幣________________________元整作為購房定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起________________________日內，支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方同意為本合同項下乙方交付房產及買方支付房款提供擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定交付房產，并有權要求買方按照本合同約定支付房款。

3.3乙方或買方違反本合同約定的，丙方有權直接向違約方追償。

3.4丙方在本合同項下的權利和義務不因乙方或買方的任何行為而受到影響。

四、交付及使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產交付給買方。

4.2買方在接收房產時，應認真檢查房產狀況，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后________________________日內進行修復。

4.3買方自接收房產之日起，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔本合同交易過程中產生的稅費。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的期限內交付房產。

6.2甲方有權要求賣方提供房產的相關證明文件，包括但不限于房產證、測繪報告等。

6.3甲方有權要求乙方提供房產的維修保養(yǎng)記錄。

6.4甲方有權要求乙方在交付房產前，確保房產不存在任何權利瑕疵。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

7.2乙方在交付房產時，如存在隱瞞房產權利瑕疵的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變房產的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。乙方和丙方在合同中的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，避免違約情況的發(fā)生，維護合同的嚴肅性和權威性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買甲方名下位于________________________的房產，為保障交易順利進行，甲方同意引入丙方作為擔保方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的房產（以下簡稱“房產”），具體坐落為________________________。

1.2房產面積：________________________平方米，房產證號為________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為購房定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，支付剩余房款人民幣________________________元整。

2.4房款支付方式：________________________。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方同意為本合同項下乙方支付房款提供擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

3.3丙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。

3.4丙方在本合同項下的權利和義務不因甲方或乙方任何行為而受到影響。

四、交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在接收房產時，應認真檢查房產狀況，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后________________________日內進行修復。

4.3乙方自接收房產之日起，享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

五、稅費承擔

5.1雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔本合同交易過程中產生的稅費。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產。

6.2乙方有權要求甲方提供房產的相關證明文件，包括但不限于房產證、測繪報告等。

6.3乙方有權要求甲方提供房產的維修保養(yǎng)記錄。

6.4乙方有權要求甲方在交付房產前，確保房產不存在任何權利瑕疵。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房價款的________________________%。

7.2甲方在交付房產時，如存在隱瞞房產權利瑕疵的行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變房產的結構和用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

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