購房合同范例 農(nóng)村

購房合同范例農(nóng)村第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣：________________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款：________________________元。

4.付款方式：________________________

三、房屋過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起：________________________日內(nèi)履行合同義務(wù)。

2.甲方應(yīng)在：________________________日內(nèi)將房屋交付乙方。

3.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任：

a.逾期付款：________________________

b.逾期交付房屋：________________________

c.其他違約行為：________________________

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定時間交付房屋；

b.乙方未按約定時間支付房款；

c.雙方協(xié)商一致；

d.出現(xiàn)不可抗力因素。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋所有權(quán)，乙方愿意購買該房屋，為確保交易安全，第三方愿意作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣：________________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款：________________________元。

4.付款方式：________________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項下的房屋交易提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付房款。

2.如乙方未按時支付房款，第三方應(yīng)立即代為支付，乙方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)向第三方支付相應(yīng)款項。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時，直接接管房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供充分、真實的身份證明和財務(wù)狀況證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供房屋權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：________________________元的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣：________________________元的違約金。

3.乙方在合同履行過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實或惡意違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定時間交付房屋；

b.乙方未按約定時間支付房款；

c.雙方協(xié)商一致；

d.出現(xiàn)不可抗力因素。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身合法權(quán)益，確保交易順利進行，并在乙方違約時，能夠及時采取措施，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方（融資方）：________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村的房屋，但由于資金問題，乙方希望第三方提供融資支持，以確保交易順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

6.房屋附屬設(shè)施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣：________________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣：________________________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款：________________________元。

4.付款方式：________________________

三、第三方融資責(zé)任

1.第三方同意為乙方的購房需求提供融資支持，確保乙方能夠按時支付房款。

2.第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將融資款項支付給甲方。

3.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)從融資款項中扣除違約金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋無權(quán)屬爭議。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：________________________元的違約金。

2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣：________________________元的違約金。

3.甲方在合同履行過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實或惡意違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方不得擅自提高房屋價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按約定時間交付房屋；

b.乙方未按約定時間支付房款；

c.雙方協(xié)商一致；

d.出現(xiàn)不可抗力因素。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充