預(yù)售銷售合同范例

預(yù)售銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房產(chǎn)。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述房產(chǎn)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.出賣方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

1.本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前付清。

第三條交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的____________________%。

2.出賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付逾期交付違約金，違約金為每日房?jī)r(jià)款的____________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的上述房產(chǎn)。

3.為確保交易安全，擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述房產(chǎn)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.出賣方出售的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)年限為____________________。

3.該房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及付款方式

1.本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前付清。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向出賣方支付買受方未支付的購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按本合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

第四條交付時(shí)間及方式

1.出賣方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.交付方式：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

第六條買受方違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的____________________%。

2.買受方在未支付全部購(gòu)房款前，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自使用、出租或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條擔(dān)保方權(quán)利與責(zé)任

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，確保交易的安全性和買受方的付款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有一家經(jīng)營(yíng)狀況良好的公司，需出售該公司的全部股權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的公司股權(quán)。

3.為確保交易的安全性和買受方的資金來源，擔(dān)保方同意為買受方的股權(quán)購(gòu)買提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方公司將股權(quán)出售給買受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)出售基本情況

1.出賣方擁有____________________公司100%的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)為____________________。

2.該公司主要從事____________________業(yè)務(wù)，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)___________________元。

3.買受方同意購(gòu)買出賣方上述公司100%的股權(quán)。

第二條交易價(jià)格及付款方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）于____________________年____________________月____________________日前付清。

3.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，無條件向出賣方支付買受方未支付的股權(quán)購(gòu)買款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按本合同約定的付款時(shí)間支付股權(quán)購(gòu)買款。

第四條股權(quán)交割與過戶

1.出賣方應(yīng)在買受方支付首付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

2.股權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

第五條買受方權(quán)益與責(zé)任

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供公司完整、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況說明。

2.買受方有權(quán)在股權(quán)交割后，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督。

3.買受方在未支付全部股權(quán)購(gòu)買款前，不得擅自變更公司經(jīng)營(yíng)范圍或進(jìn)行重大決策。

第六條出賣方違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付股權(quán)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款額的____________________%。

2.出賣方提供虛假信息或隱瞞公司實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條擔(dān)保方權(quán)利與責(zé)任

1.擔(dān)保方有權(quán)要求買受方按照本合同約定的付款時(shí)間支付股權(quán)購(gòu)買款。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條