購(gòu)房委托合同范例

購(gòu)房委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，尋找符合甲方購(gòu)房需求的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的類型、面積、價(jià)格等。

1.2乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)，包括但不限于與房產(chǎn)出賣(mài)方進(jìn)行談判、簽訂購(gòu)房合同、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

二、代理費(fèi)用

2.1代理費(fèi)用為甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，由甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。

2.2如因乙方原因?qū)е录追轿茨苜?gòu)買(mǎi)到符合要求的房產(chǎn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用。

三、保密條款

3.1甲方與乙方就本合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行溝通時(shí)，雙方均應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至甲方與乙方之間的委托關(guān)系終止之日止。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2如甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息查詢授權(quán)書(shū)

3.代理費(fèi)用支付憑證

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）為購(gòu)房人，鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）作為其購(gòu)房代理，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為聯(lián)合代理，共同協(xié)助甲方完成購(gòu)房事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其購(gòu)房代理，乙方接受委托，負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)，尋找符合甲方購(gòu)房需求的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的類型、面積、價(jià)格等。

1.2甲方同時(shí)委托丙方作為聯(lián)合代理，丙方接受委托，與乙方共同參與甲方的購(gòu)房代理工作，包括但不限于房產(chǎn)信息提供、市場(chǎng)調(diào)研、談判協(xié)商等。

1.3乙方和丙方應(yīng)共同為甲方提供專業(yè)、高效的購(gòu)房代理服務(wù)。

二、代理費(fèi)用與分成

2.1代理費(fèi)用總額為甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)成交價(jià)的_________%，其中乙方得_________%，丙方得_________%。

2.2代理費(fèi)用由甲方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方，乙方在收到代理費(fèi)用后按約定比例支付給丙方。

2.3如因乙方或丙方原因?qū)е录追轿茨苜?gòu)買(mǎi)到符合要求的房產(chǎn)，乙方和丙方應(yīng)共同退還甲方已支付的代理費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期報(bào)告購(gòu)房進(jìn)展情況，包括但不限于房產(chǎn)信息、談判結(jié)果等。

3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在代理過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

3.4甲方有權(quán)在購(gòu)房過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整購(gòu)房意向和決策。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找符合甲方購(gòu)房需求的房產(chǎn)，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)出賣(mài)方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最有利于甲方的交易條件。

4.3乙方應(yīng)確保代理過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)與乙方共同參與購(gòu)房代理工作，提供市場(chǎng)調(diào)研、信息共享等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與房產(chǎn)出賣(mài)方進(jìn)行談判，共同爭(zhēng)取最有利于甲方的交易條件。

5.3丙方應(yīng)確保代理過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得損害甲方利益。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方或丙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方和丙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2如乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如乙方或丙方存在虛假宣傳、誤導(dǎo)甲方等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方退還已收取的代理費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)語(yǔ)：

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)豐富的第三方，為甲方提供更為全面、高效的購(gòu)房代理服務(wù)，保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保購(gòu)房過(guò)程符合甲方意愿，最大化甲方的購(gòu)房利益，同時(shí)通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，鑒于乙方具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源，特引入甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）作為其合作對(duì)象，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為聯(lián)合經(jīng)紀(jì)人，共同開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

1.1乙方接受委托，負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶推薦、交易談判等。

1.2丙方接受委托，與乙方共同為甲方提供聯(lián)合經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息共享、資源互補(bǔ)、聯(lián)合推廣等。

二、代理費(fèi)用與分成

2.1經(jīng)紀(jì)費(fèi)用總額為交易成交價(jià)的_________%，其中乙方得_________%，丙方得_________%。

2.2經(jīng)紀(jì)費(fèi)用由交易雙方在合同簽訂后支付給乙方，乙方在收到費(fèi)用后按約定比例支付給丙方。

2.3如因乙方或丙方原因?qū)е陆灰孜催_(dá)成，乙方和丙方應(yīng)退還甲方已支付的定金。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的購(gòu)房需求，包括但不限于預(yù)算、偏好、購(gòu)房區(qū)域等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整推薦房產(chǎn)的范圍和策略。

3.3乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶登記等。

3.4乙方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)與乙方共同維護(hù)甲方的利益，確保交易過(guò)程公正、透明。

4.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，為甲方提供決策依據(jù)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶推薦和談判，共同推動(dòng)交易達(dá)成。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方向乙方提供真實(shí)的購(gòu)房需求信息，并配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。

5.2甲方向乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)推薦。

5.3甲方向乙方提供必要的協(xié)助，如參加看房、談判等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供購(gòu)房需求信息或未配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致交易未達(dá)成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2如甲方在交易過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則，損害乙方或丙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法