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文檔簡(jiǎn)介
深圳租戶提前退租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于深圳市____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該租賃房屋進(jìn)行居住,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于深圳市____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.租賃房屋的裝修情況為____________________。
3.租賃房屋的配套設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元,乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。
2.租金支付方式:____________________。
四、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、租賃房屋的維護(hù)及維修
1.租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù),保持房屋的整潔、完好。
2.如租賃房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.租賃房屋的維修費(fèi)用由以下方式承擔(dān):____________________。
六、乙方提前退租
1.乙方如需提前退租,應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知甲方。
2.乙方提前退租,甲方有權(quán)按照以下方式處理:
(1)甲方尋找新的承租人,在新的承租人入住前,乙方需繼續(xù)承擔(dān)租賃房屋的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。
(2)乙方需向甲方支付提前解除合同的違約金,違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。
3.如甲方同意乙方提前退租,雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃房屋的交接事宜。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向深圳市____________________法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.附件:
(1)租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)租賃房屋的平面圖;
(3)租賃房屋的裝修清單;
(4)水電費(fèi)繳納憑證;
(5)其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(中介方):____________________
鑒于甲方擁有位于深圳市____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該租賃房屋進(jìn)行居住,為保障雙方權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于深圳市____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.租賃房屋的裝修情況為____________________。
3.租賃房屋的配套設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元,乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。
2.租金支付方式:____________________。
四、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。
2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí),甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。
五、第三方責(zé)任
1.第三方作為中介方,負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人,并協(xié)助雙方簽訂租賃合同。
2.第三方在租賃期間負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方遵守本合同條款。
六、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查,確保房屋及配套設(shè)施的完好。
2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。
3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,但需提前一個(gè)月通知乙方。
七、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)遵守本合同約定,合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應(yīng)按期支付租金,不得拖欠。
3.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔,不得隨意丟棄垃圾。
八、乙方違約及限制條款
1.乙方如提前解除合同,需向甲方支付違約金,違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向深圳市____________________法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十一、第三方介入的意義和目的
第三方介入本合同,旨在提高租賃合同的透明度,保障甲乙雙方的合法權(quán)益,確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,旨在通過(guò)合同約定,確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定,維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。
附件:
(1)租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)租賃房屋的平面圖;
(3)租賃房屋的裝修清單;
(4)水電費(fèi)繳納憑證;
(5)其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
第三方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
第三方(擔(dān)保方):____________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于深圳市____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”),為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的合法權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋位于深圳市____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.租賃房屋的裝修情況為____________________。
3.租賃房屋的配套設(shè)施包括____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___________________元,乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付給甲方。
2.租金支付方式:____________________。
四、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方為保證乙方按時(shí)支付租金,同意為本合同提供擔(dān)保。
2.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。
3.如乙方未按時(shí)支付租金,擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查,確保房屋及配套設(shè)施的完好。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無(wú)違約行為,要求甲方退還押金。
六、甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的完好,并按時(shí)交付乙方使用。
2.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得隨意提高租金或解除合同。
3.甲方應(yīng)在乙方提前解除合同時(shí),按照合同約定退還押金。
七、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方如擅自提高租金或解除合同,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入租賃房屋,未經(jīng)乙方同意不得干涉乙方的正常居住。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向深圳市____________________法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為承租方,在本合同中享有主導(dǎo)地位,旨在通過(guò)合同約定,確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定,保障自身的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)居住舒適。
十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
甲方作為出租方,在本次合同中雖仍承擔(dān)一定的責(zé)任和義務(wù),但乙方的主導(dǎo)地位更加突出,
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