集資房屋訂金合同范例

集資房屋訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的集資房屋項目，乙方有意參與該集資房屋項目的投資，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集資房屋訂金事項達成如下協(xié)議：

一、訂金支付

1.1乙方同意向甲方支付人民幣________________________元作為集資房屋項目的訂金（以下簡稱“訂金”）。

1.2訂金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。

1.3訂金支付后，甲方應在收到訂金之日起________________________個工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證交付乙方。

二、訂金退還

2.1在以下情況下，甲方應退還乙方訂金：

（1）甲方因故未能按約定完成集資房屋項目開發(fā)的；

（2）乙方在支付訂金后，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)參與集資房屋項目投資的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的。

2.2甲方應在收到乙方書面退還訂金通知之日起________________________個工作日內(nèi)退還訂金。

三、合同解除

3.1在以下情況下，本合同可由雙方協(xié)商一致解除：

（1）甲方未能按約定完成集資房屋項目開發(fā)的；

（2）乙方在支付訂金后，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)參與集資房屋項目投資的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項。

四、違約責任

4.1若甲方違反本合同約定，未能按約定完成集資房屋項目開發(fā)的，應向乙方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

4.2若乙方違反本合同約定，未能按約定支付訂金的，應向甲方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方收款憑證；

（2）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）甲方收款憑證；

（2）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的集資房屋項目，乙方有意參與該集資房屋項目的投資，丙方作為第三方擔保主體，為乙方的投資提供擔保服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就集資房屋訂金事項達成如下協(xié)議：

一、訂金支付及管理

1.1乙方同意向甲方支付人民幣________________________元作為集資房屋項目的訂金（以下簡稱“訂金”）。

1.2訂金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。

1.3訂金支付后，甲方應在收到訂金之日起________________________個工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證交付乙方。

1.4訂金管理：甲方負責對訂金進行專項管理，設(shè)立專戶存儲，并定期向丙方通報訂金使用情況。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的訂金支付承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在乙方未按約定支付訂金的情況下，承擔代為支付訂金的責任。

2.3丙方擔保期間為________________________年。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付訂金。

3.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其投資資金來源的合法性。

3.4甲方有權(quán)在訂金支付后，對乙方的投資行為進行監(jiān)督。

四、乙方的義務及違約責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付訂金。

4.2乙方如未按約定支付訂金，應向甲方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

4.4乙方在投資過程中，如發(fā)現(xiàn)其投資資金來源存在違法行為，應立即通知甲方。

五、丙方的責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方出具擔保函。

5.2丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

5.3丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ。瑧袚鄳馁r償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方收款憑證；

（2）丙方出具的擔保函；

（3）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的投資保障，降低甲方在集資房屋項目開發(fā)過程中的資金風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在項目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障，提高項目開發(fā)的順利進行。通過引入第三方擔保主體，甲乙雙方在集資房屋訂金事項上建立了更加穩(wěn)定、可靠的合作關(guān)系。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項目，乙方作為投資者，有意參與該項目的投資，丙方作為第三方投資擔保機構(gòu)，為乙方的投資提供擔保服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就投資訂金事項達成如下協(xié)議：

一、訂金支付及管理

1.1乙方同意向甲方支付人民幣________________________元作為房地產(chǎn)項目的訂金（以下簡稱“訂金”）。

1.2訂金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)將訂金支付至甲方指定的銀行賬戶。

1.3訂金支付后，甲方應在收到訂金之日起________________________個工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證交付乙方。

1.4訂金管理：甲方負責對訂金進行專項管理，設(shè)立專戶存儲，并定期向乙方通報訂金使用情況。

二、丙方擔保責任

2.1丙方對本合同項下的訂金支付承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在乙方未按約定支付訂金的情況下，承擔代為支付訂金的責任。

2.3丙方擔保期間為________________________年。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付訂金。

3.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，以了解投資資金的使用情況。

3.4乙方有權(quán)在投資過程中，對項目進度和資金使用進行監(jiān)督。

3.5乙方有權(quán)在項目達到預定條件時，要求甲方退還訂金及相應利息。

3.6乙方有權(quán)在項目未達到預定條件或甲方違約時，要求甲方退還訂金并賠償損失。

四、乙方的義務

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付訂金。

4.2乙方如未按約定支付訂金，應向甲方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付訂金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其投資資金來源的合法性。

5.4甲方有權(quán)在訂金支付后，對乙方的投資行為進行監(jiān)督。

六、甲方的義務

6.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。

6.2甲方應按照合同約定使用訂金，不得挪作他用。

6.3甲方應定期向乙方通報項目進展情況。

6.4甲方如違約，應向乙方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)向甲方出具擔保函。

7.2丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付訂金總額的________________________%作為違約金。

7.3丙方如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等