閣樓購房合同范例

閣樓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的閣樓房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方愿意購買甲方上述閣樓房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.甲方同意出售位于____________________的閣樓房屋，房屋面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.雙方確認，甲方出售上述閣樓房屋的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整），以下簡稱“房屋總價”。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

4.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)于本合同約定的全部款項支付完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述閣樓房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的閣樓房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方愿意購買甲方上述閣樓房屋，但因乙方資金不足，尋求丙方的擔保支持。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.甲方同意出售位于____________________的閣樓房屋，房屋面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.雙方確認，甲方出售上述閣樓房屋的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整），以下簡稱“房屋總價”。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

4.剩余房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)于本合同約定的全部款項支付完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

5.丙方保證，在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，由丙方承擔相應(yīng)的付款責任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述閣樓房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.丙方保證，在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費。

3.丙方保證，在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔相應(yīng)的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.如因乙方原因?qū)е路课轃o法交付或過戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因丙方未履行擔保義務(wù)導致房屋無法交付或過戶，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、丙方責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財產(chǎn)證明，以確保乙方具備支付能力。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的全部或部分款項。

4.丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前支付房屋總價款的全部或部分款項。

5.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的其他時間節(jié)點支付房屋總價款的全部或部分款項。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方不得擅自出租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋，如需進行上述行為，應(yīng)事先征得甲方同意。

3.乙方不得損害房屋及附屬設(shè)施的使用功能。

4.乙方在未支付全部房屋總價款前，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.乙方在未支付全部房屋總價款前，不得將房屋作為抵押物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證書復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.買賣雙方身份證明復印件

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到關(guān)鍵作用。其介入的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房屋總價款，防止因乙方違約而導致的損失。同時，丙方的擔保行為也提高了乙方的信譽，有助于促成交易的完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中擁有主導地位。甲方通過設(shè)定嚴格的付款方式、交付及過戶條款、違約責任等，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了交易的安全性，降低了交易風險。甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“貸款機構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方希望購買甲方上述商鋪，但因資金需求，尋求丙方的貸款支持。

3.丙方同意為乙方的購買行為提供貸款服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.甲方同意出售位于____________________的商鋪，商鋪面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

2.雙方確認，甲方出售上述商鋪的價格為人民幣____________________元整（￥____________________元整），以下簡稱“商鋪總價”。

二、貸款及支付方式

1.乙方同意向丙方申請貸款，貸款金額為商鋪總價的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于商鋪交付之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

4.剩余商鋪總價款的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整），乙方應(yīng)于貸款合同約定的全部款項支付完畢后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)，辦理商鋪過戶手續(xù)，并將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.丙方保證，在乙方按貸款合同約定支付貸款的情況下，協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。

四、貸款條件及利率

1.丙方提供的貸款利率為____________________%，乙方應(yīng)按約定的利率支付利息。

2.丙方提供的貸款期限為____________________年，貸款還款方式為____________________。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為商鋪總價的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

2.如因甲方原因?qū)е律啼仧o法交付或過戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

3.如因丙方未履行貸款合同義務(wù)導致商鋪無法交付或過戶，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價的__________%，即人民幣____________________元整（￥____________________元整）。

六、乙方責權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，提前還款或部分還款。

七、甲方違約及限制條