街道代管物業(yè)合同范例

街道代管物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（街道代管物業(yè)單位）：___________________

鑒于甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行代管，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)代管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收取等工作。

二、物業(yè)代管期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、物業(yè)代管費(fèi)用及支付方式

1.乙方代管物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)代管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)代管情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前____個(gè)月通知甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行代管職責(zé)，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕等工作。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定，確保物業(yè)的安全、整潔和有序。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)代管情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付物業(yè)代管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按約定履行代管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)清單

2.物業(yè)代管費(fèi)用清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方銀行賬戶信息

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（街道代管物業(yè)單位）：___________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：___________________

鑒于甲方將其位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行代管，丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)以提升物業(yè)管理水平，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)代管范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律法規(guī)咨詢等。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

5.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收取等工作。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理的分析報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、用戶滿意度調(diào)查、財(cái)務(wù)狀況分析等。

3.丙方應(yīng)參與物業(yè)重大決策的討論和制定。

三、物業(yè)代管期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、物業(yè)代管費(fèi)用及支付方式

1.乙方代管物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

3.甲方應(yīng)在每月____日前，將物業(yè)代管費(fèi)用和丙方服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代管工作，并對(duì)乙方和丙方的工作提出意見(jiàn)和建議。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。

3.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，履行代管職責(zé)，確保物業(yè)的保值增值。

4.丙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)定，確保提供的服務(wù)符合甲方的要求。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行代管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的滯納金。

八、限制條款

1.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將代管或服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方和丙方在代管和服務(wù)過(guò)程中，不得從事任何損害甲方利益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)清單

2.物業(yè)代管費(fèi)用清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方銀行賬戶信息

8.丙方銀行賬戶信息

第三方主體的介入，旨在通過(guò)專業(yè)化的服務(wù)提升物業(yè)管理水平，保障甲方的權(quán)益。丙方的加入，使得甲方能夠在代管過(guò)程中獲得更全面、專業(yè)的支持，從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值的最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性和多樣性。本合同的簽訂，不僅為甲方的物業(yè)代管提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障，也為物業(yè)管理的持續(xù)優(yōu)化奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（街道代管物業(yè)單位）：___________________

乙方（物業(yè)所有人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：___________________

鑒于甲方作為街道代管物業(yè)單位，負(fù)責(zé)對(duì)位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行代管，丙方愿意提供專業(yè)服務(wù)以優(yōu)化物業(yè)管理流程，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)代管服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、修繕、清潔、綠化等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。

3.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、防汛等工作。

5.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、物業(yè)管理費(fèi)收取等工作。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方制定物業(yè)管理的長(zhǎng)期規(guī)劃和短期目標(biāo)。

3.丙方應(yīng)參與甲方定期召開的物業(yè)管理會(huì)議，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。

三、物業(yè)代管期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.丙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____元。

2.甲方應(yīng)在每月____日前，將丙方服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其工作進(jìn)行評(píng)估。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的表現(xiàn)，決定是否續(xù)簽服務(wù)合同。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因丙方服務(wù)導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的滯納金。

八、限制條款

1.丙方未經(jīng)甲方同意，不得將服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得從事任何損害甲方利益的行為。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)清單

2.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

3.甲方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.甲方銀行賬戶