餐飲操作場地租賃合同范例

餐飲操作場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲操作場地，甲方愿意出租該場地給乙方使用，乙方同意租賃該場地進行餐飲經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于____________________的餐飲操作場地。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保經營活動合法、合規(guī)。

4.2乙方應對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，保證租賃物完好。

4.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

4.4租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并交還甲方。

五、租賃物的維修責任

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

5.2乙方如需對租賃物進行維修，應提前向甲方報告，甲方應予以協(xié)助。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

七、合同的解除

7.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.餐飲操作場地平面圖

2.餐飲操作場地設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲操作場地，甲方愿意出租該場地給乙方使用，乙方同意租賃該場地進行餐飲經營活動。為確保租賃物的合理使用和維護，甲方特委托第三方作為監(jiān)理方，對租賃物的使用、維護及乙方經營活動進行監(jiān)督。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于____________________的餐飲操作場地。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)理方責任與權利

4.1監(jiān)理方負責對租賃物的使用、維護及乙方經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2監(jiān)理方有權要求乙方提供相關資料，以驗證其經營活動的合規(guī)性。

4.3監(jiān)理方有權對乙方違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

4.4監(jiān)理方有權要求乙方整改其經營活動中的安全隱患。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用和維護。

5.2甲方有權對乙方經營活動中的違規(guī)行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

5.3甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復原狀，并交還甲方。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應遵守本合同約定，合理使用和維護租賃物。

6.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行合理改造、裝修，但需提前向甲方和監(jiān)理方報告，并承擔相關費用。

6.3乙方有權在租賃期限內，享受租賃物的使用權。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

7.4如監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，甲方有權要求監(jiān)理方承擔相應的責任。

八、合同的解除

8.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

8.2如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保租賃物的合理使用和維護，降低甲方風險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范乙方經營活動，提高餐飲行業(yè)整體水平。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，有權對租賃物的使用和維護進行監(jiān)督，確保甲方權益不受損害。

10.2甲方通過主導合同條款，有利于規(guī)范乙方經營活動，提高餐飲行業(yè)整體水平。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐飲操作場地平面圖

2.餐飲操作場地設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.銀行賬戶信息

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產，乙方希望租賃該房產用于開設餐飲店鋪，乙方為了確保餐飲服務的質量與安全，特委托第三方作為監(jiān)理方，對餐飲服務的運營進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所述租賃物為甲方所有，位于____________________的商業(yè)房產。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物包括但不限于以下設施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)理方責任與權利

4.1監(jiān)理方負責對乙方餐飲服務的運營進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.2監(jiān)理方有權對乙方餐飲服務的衛(wèi)生、安全、服務質量進行定期檢查。

4.3監(jiān)理方有權要求乙方提供相關運營數(shù)據(jù)，以評估乙方經營狀況。

4.4監(jiān)理方有權對乙方違反合同的行為提出整改建議，并要求乙方改正。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權在租賃期限內，合理使用租賃物，進行餐飲經營。

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的設施設備符合餐飲經營需求，并承擔維修責任。

5.3乙方有權在合同規(guī)定的范圍內，進行裝修改造，并提前通知甲方。

5.4乙方有權在合同到期或解除合同后，獲得租賃物的完好退還。

六、甲方責任與權利

6.1甲方應保證租賃物符合餐飲經營條件，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

6.4甲方有權在乙方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準時，要求乙方停止經營活動并整改。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計算。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方未按時交付租賃物或提供必要的設施設備，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計算。

七、合同的解除

7.4本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。

7.5如甲方違反本合同約