郊區(qū)個(gè)人房屋買賣合同模板

郊區(qū)個(gè)人房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于__________前付清。

2.3付款方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________；

（2）首付款：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________；

（3）尾款：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付條件如下：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，無(wú)任何拖欠的稅費(fèi)、罰款等；

（3）標(biāo)的物應(yīng)具備入住條件，無(wú)任何安全隱患。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于__________前付清。

2.3付款方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________；

（2）首付款：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________；

（3）尾款：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方按本合同約定支付全部款項(xiàng)之日止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等，以證明乙方具備支付房屋款項(xiàng)的能力。

4.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)支付全部擔(dān)保款項(xiàng)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，除支付違約金外，還需支付甲方因違約行為而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的物。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的付款保障，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約責(zé)任及限制條款，確保甲方在交易過(guò)程中能夠得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于__________前付清。

2.3付款方式如下：

（1）定金：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________；

（2）首付款：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________；

（3）尾款：人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至乙方按本合同約定支付全部款項(xiàng)之日止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且已辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，向乙方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或未履行交付前的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的所有款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3甲方不得以任何形式限制乙方的使用權(quán)或處置權(quán)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在