租公司商鋪合同范例

租公司商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪用于________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣________________________元。

3.2乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

4.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

七、租賃期滿或終止

7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時，乙方應將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租賃費用的賠償。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保；乙方愿意租賃該商鋪用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為承擔擔保責任。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣________________________元。

2.3乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金及丙方擔保責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

3.2丙方對本合同項下乙方未支付或延遲支付租金的行為承擔連帶擔保責任，擔保金額為租賃保證金總額。

3.3丙方擔保責任不因乙方違約而免除。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方應負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的使用安全。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。

5.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應的法律責任。

六、租賃期滿或終止

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時，乙方應將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租賃費用的賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日萬分之五支付滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得利用商鋪進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。

八、第三方丙方責權(quán)利

8.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，但丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。

8.2丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其已支付給甲方的租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保租賃費用的及時支付，降低甲方的風險。本合同以甲方權(quán)益為主導，強調(diào)甲方在合同中的權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方權(quán)益不受侵害。通過引入第三方擔保，甲方可以更加放心地將商鋪出租給乙方，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪用于________________________；丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于________________________，面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2乙方應按本合同約定支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣________________________元。

2.3乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃保證金及丙方擔保責任

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

3.2丙方在本合同項下承擔擔保責任，擔保金額為租賃保證金總額。

3.3丙方擔保責任不因乙方違約而免除。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，不得被甲方無理干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的維護服務，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，要求甲方合理調(diào)整租金。

五、甲方的義務與限制

5.1甲方應確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的租賃權(quán)益。

5.2甲方應配合乙方進行商鋪的裝修和維護，不得無故阻撓。

5.3甲方不得擅自提高租金，或單方面解除租賃合同。

5.4甲方應遵守合同約定，不得在租賃期限內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押。

六、租賃期滿或終止

6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃關(guān)系時，乙方應將商鋪交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止，甲方應向乙方支付相當于剩余租賃期限租賃費用的賠償。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供商鋪的維護服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.2如甲方擅自提高租金或單方面解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

八、第三方丙方責權(quán)利

8.1丙方在本合同項下承擔擔保責任，保障乙方的租賃權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，以確保其擔保責任的履行。

8.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償其已支付給甲方的租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜