集體林地出租合同模板

集體林地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有集體林地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該林地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的集體林地位于__________，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該林地用于__________（具體用途），不得改變土地用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1甲方出租林地的租金為每年人民幣__________元，租金按年支付。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付甲方當(dāng)年租金。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回林地。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租林地的使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)確保出租林地符合乙方約定的使用要求。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的林地。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用林地，不得改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用林地，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金和租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2如乙方未按時支付租賃保證金，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3如乙方違反約定改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.集體林地使用權(quán)證明文件；

2.地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有集體林地使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的集體林地位于__________，總面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該林地用于__________（具體用途），不得改變土地用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1甲方出租林地的租金為每年人民幣__________元，租金按年支付。

4.2乙方應(yīng)于每年____月____日前支付甲方當(dāng)年租金。

五、租賃保證金及第三方擔(dān)保

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2丙方保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，無條件向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回林地。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租林地的使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)確保出租林地符合乙方約定的使用要求。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的林地。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃保證金。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用林地，不得改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用林地，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金和租賃保證金。

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租林地。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付租金及滯納金。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

（2）丙方應(yīng)保證在乙方違約時，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

9.2如乙方違反約定改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.集體林地使用權(quán)證明文件；

2.地形圖、土地利用現(xiàn)狀圖；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行支付租金的義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)雙方合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)使用權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方出租給乙方的商業(yè)物業(yè)位于__________，總建筑面積為__________平方米，具體位置和面積以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該商業(yè)物業(yè)用于__________（具體用途），不得改變物業(yè)用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1甲方出租商業(yè)物業(yè)的租金為每年人民幣__________元，租金按月支付，每季度支付一次。

4.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付甲方當(dāng)季租金。

五、租賃保證金及第三方擔(dān)保

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2丙方保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，無條件向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方出租的商業(yè)物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃保證金。

（3）乙方有權(quán)在合同約定條件下，對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（2）乙方應(yīng)合理使用商業(yè)物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的正常運營。

（3）乙方應(yīng)按時支付租金和租賃保證金。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用物業(yè)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)合法、有效。

（2）甲方應(yīng)確保出租物業(yè)符合乙方約定的使用要求。

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。

八、丙方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定向甲方支付租金及滯納金。

8.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

（2）丙方應(yīng)保證在乙方違約時，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

9.2如乙方違反約定改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。