老人房屋出售合同范例

老人房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，登記機(jī)關(guān)為____________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，登記機(jī)關(guān)為____________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行本合同。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

6.2乙方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處分標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的公平秩序，促進(jìn)交易的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和利益：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為____________________，登記機(jī)關(guān)為____________________。

二、標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓及價(jià)款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其履行本合同。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其墊付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后一定期限內(nèi)進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，要求甲方提供必要的文件和信息。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

6.2甲方未按約定質(zhì)量交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中充分保障自己的權(quán)益和利