餐飲業(yè)租房合同范例

餐飲業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲業(yè)場(chǎng)地，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租位于____________________的餐飲業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__個(gè)月，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔，不得隨意堆放物品。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元作為違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲業(yè)場(chǎng)地，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地，丙方作為第三方參與本次租賃事務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，特制定本合同，雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租位于____________________的餐飲業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__個(gè)月，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔，不得隨意堆放物品。

5.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

6.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元作為滯納金。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

9.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約行為。

9.3丙方在本合同中不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1丙方作為第三方介入本次租賃事務(wù)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的良好狀態(tài)。

12.2第三方介入有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)，甲方權(quán)益的保護(hù)是本合同的核心目標(biāo)。

13.2甲方主導(dǎo)本次租賃事務(wù)，旨在確保乙方遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

附件：

附件一：《租賃物明細(xì)表》

附件二：押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，現(xiàn)同意出租給乙方，乙方同意承租該場(chǎng)地用于開設(shè)餐廳，丙方作為第三方參與本次租賃事務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，特制定本合同，雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《租賃物明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前__個(gè)月，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的整潔，不得隨意堆放物品。

5.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方在租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保租賃物的良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等。

6.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付租賃物或提供必要的協(xié)助，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元作為違約金。

7.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.3甲方不得利用乙方租賃的場(chǎng)地從事與乙方業(yè)務(wù)無關(guān)的活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方責(zé)任。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方遵守本合同約定。

8.2丙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方報(bào)告甲方的違約行為。

8.3丙方在本合同中不承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)，乙方權(quán)益的保護(hù)是本合同的核心目標(biāo)。

11.2乙方主導(dǎo)本次租賃事務(wù)，旨在確保甲方遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)乙方在租賃過程中的利益最大化。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1