托管與房東合同范例

托管與房東合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意租賃該租賃房屋作為居住用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________

1.3租賃房屋的戶型：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與等。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)堆放雜物。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意租賃該租賃房屋作為居住用途，為保障甲方的合法權(quán)益，特引入丙方作為租賃服務(wù)的協(xié)助方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________

1.3租賃房屋的戶型：__________________________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃房屋的推廣、宣傳及潛在租客的篩選。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備租賃資格。

2.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的傭金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與等。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)堆放雜物。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專業(yè)協(xié)助，提高租賃房屋的租賃效率，確保乙方的租賃資格，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的穩(wěn)定收入。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，乙方有意租賃該租賃房屋作為辦公場(chǎng)所，為保障乙方的辦公需求及權(quán)益，特引入丙方作為租賃服務(wù)的協(xié)調(diào)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________________

1.2租賃房屋的面積：__________________________

1.3租賃房屋的裝修情況：__________________________

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的租賃事宜，確保租賃合同的順利簽訂和履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.3丙方有權(quán)收取乙方一定比例的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，保護(hù)甲方的權(quán)益。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。

3.3乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司要求繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與等。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得在租賃房屋內(nèi)堆放雜物。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法