購房合同范例 期房

購房合同范例期房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________（詳細地址）的期房，建筑面積為__________平方米。

2.本合同所指期房，是指尚未取得房屋所有權證和土地使用權證的商品房。

二、合同價格

1.本合同約定房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整。

3.甲方支付定金后，乙方應在__________個工作日內向甲方出具收據。

4.甲方在支付全部房款后，乙方應在__________個工作日內向甲方出具房屋買賣合同。

三、付款方式

1.甲方支付房款的方式為：__________（如分期付款，應明確每期付款時間、金額等）。

2.甲方在支付房款時，應向乙方提供相應的付款憑證。

四、房屋交付

1.乙方應在房屋竣工并取得房屋所有權證、土地使用權證后__________個工作日內，向甲方交付房屋。

2.甲方在收到房屋后，應在__________個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，甲方應在__________個工作日內向乙方支付剩余房款。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應按照國家規(guī)定，在房屋交付后__________個工作日內，向稅務機關辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本合同附件如下：

（1）房屋平面圖

（2）房屋配套設施清單

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）其他相關文件

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方開發(fā)的期房事宜，并引入丙方作為第三方擔保機構，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________（詳細地址）的期房，建筑面積為__________平方米。

2.本合同所指期房，是指尚未取得房屋所有權證和土地使用權證的商品房。

二、合同價格與付款方式

1.本合同約定房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方支付房款的方式為：__________（如分期付款，應明確每期付款時間、金額等）。

3.甲方支付首付款人民幣__________元整，余款__________元整由丙方提供擔保。

4.丙方承諾在甲方按約定支付首付款后，負責擔保剩余房款的支付。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權在甲方未按約定支付房款時，代為支付，并要求甲方按約定的違約金支付給丙方。

2.丙方有權在甲方逾期付款超過__________日時，終止擔保責任，并要求乙方解除合同。

3.丙方有權要求乙方提供與擔保相關的所有文件和信息。

4.丙方有權收取甲方支付的擔保費用，具體金額和支付方式由三方另行協商。

四、乙方責任與權利

1.乙方應按約定的時間節(jié)點完成房屋建設，確保房屋質量符合國家相關標準。

2.乙方應在房屋竣工并取得房屋所有權證、土地使用權證后__________個工作日內，向甲方交付房屋。

3.乙方應配合丙方進行擔保事務的處理，包括但不限于提供相關文件和信息。

4.乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的法律責任。

五、甲方權益保障

1.甲方享有在房屋交付前，對房屋建設進度和質量進行監(jiān)督的權利。

2.甲方享有在房屋交付后，對房屋進行驗收的權利。

3.甲方享有在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋所有權證和土地使用權證的權利。

4.甲方享有在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權利。

六、違約責任與限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________的違約金。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方承擔相應的法律責任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自變更房屋結構或用途。

5.乙方在房屋交付后，不得單方面解除合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同附件如下：

（1）房屋平面圖

（2）房屋配套設施清單

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（5）丙方擔保協議

（6）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在支付房款和房屋交付過程中的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保機構，增強自身的談判地位，確保房屋質量、交付時間和合同履行等方面得到充分保障，從而在購房過程中占據有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方金融機構）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售開發(fā)的期房事宜，并引入丙方作為第三方金融機構提供資金支持，達成如下協議：

一、標的物

1.甲方同意出售位于__________（詳細地址）的期房，建筑面積為__________平方米。

2.本合同所指期房，是指尚未取得房屋所有權證和土地使用權證的商品房。

二、合同價格與付款方式

1.本合同約定房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣__________元整。

3.丙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元整，用于支持房屋的建設和銷售。

4.乙方應在房屋竣工并取得房屋所有權證、土地使用權證后__________個工作日內，支付剩余房款。

三、丙方責任與權利

1.丙方有權在乙方未按約定支付房款時，要求甲方協助采取措施，包括但不限于催告、訴訟等。

2.丙方有權要求甲方提供關于房屋建設進度和質量的相關信息。

3.丙方有權在乙方支付房款后，解除對甲方的貸款擔保。

4.丙方有權收取甲方支付的貸款利息及手續(xù)費。

四、甲方權益保障

1.甲方享有在房屋交付前，對房屋建設進度和質量進行監(jiān)督的權利。

2.甲方享有在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋所有權證和土地使用權證的權利。

3.甲方享有在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任的權利。

五、甲方責任與權利

1.甲方應按約定的時間節(jié)點完成房屋建設，確保房屋質量符合國家相關標準。

2.甲方應在房屋竣工并取得房屋所有權證、土地使用權證后__________個工作日內，向乙方交付房屋。

3.甲方應配合丙方進行貸款擔保事務的處理，包括但不限于提供相關文件和信息。

4.甲方享有在丙方履行貸款擔保責任后，解除對丙方的擔保義務的權利。

六、違約責任與限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付__________的違約金。

2.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

3.丙方未按約定履行貸款擔保責任的，應向甲方承擔相應的法律責任。

4.甲方在房屋交付前，不得擅自變更房屋結構或用途。

5.甲方在房屋交付后，不得單方面解除合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同附件如下：

（1）房屋平面圖

（2）房屋配套設施清單

（3）甲方身份證復印件

（4）乙方身份證復印件

（5）丙方貸款協議

（6）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于通過引入第三方金融機構，確保項目的資金鏈穩(wěn)定，降低財務風險，同時保障自身的利益，如房屋質量、交付