還建房房屋買賣合同范文

還建房房屋買賣合同范文背景說明在城市化進程加快的背景下，房屋買賣成為了人們生活中不可或缺的一部分。特別是在還建房的交易中，涉及的法律關系和權益保障尤為重要。為了確保交易的順利進行，保護買賣雙方的合法權益，簽訂一份規(guī)范的房屋買賣合同顯得尤為重要。本文將提供一份詳細的還建房房屋買賣合同范文，并對合同的主要條款進行分析，以便于讀者更好地理解和運用。合同范文房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋性質(zhì)：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋結構：____________________5.房屋權屬證書編號：____________________二、交易價格1.本合同所涉房屋的總交易價格為人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）。2.乙方應于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元），該定金在簽署正式房屋買賣合同后可抵扣房款。三、付款方式1.乙方應于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付房款的____%作為首付款，金額為人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）。2.余款人民幣（大寫）：____________________元（小寫：____________________元）應于房屋交付之日前支付完畢。四、交付與過戶1.甲方應于房款支付完畢后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，交付地點為____________________。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由____方承擔。五、權利與義務1.甲方保證其對所售房屋擁有合法的所有權，且房屋無抵押、查封等法律糾紛。2.乙方在房屋交付后，享有房屋的所有權及使用權，甲方不得干涉。3.甲方應在交付房屋時，提供房屋的相關證件及資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。六、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。2.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________主體分析在上述合同中，明確了房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付與過戶、權利與義務、違約責任、爭議解決及其他約定等重要條款。這些條款的設置旨在保障買賣雙方的合法權益，減少交易過程中的糾紛。優(yōu)點與不足合同的優(yōu)點在于條款清晰、結構合理，能夠有效地約束雙方的行為，確保交易的順利