房產(chǎn)托管代持協(xié)議書

房產(chǎn)托管代持協(xié)議書甲方：____________（以下稱“甲方”）身份證號：__________________乙方：____________（以下稱“乙方”）身份證號：__________________甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就房產(chǎn)托管代持事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的權(quán)利與義務(wù)明確、合法且可執(zhí)行。1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)托管代持過程中的權(quán)利和責(zé)任，確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益得到有效保護(hù)，同時(shí)保障乙方在代持期間的合法利益。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方已購置的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。該房產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅作為托管代持方進(jìn)行管理和操作。3.合作方式甲方委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行托管及代持，具體合作方式如下：1.甲方將房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理，乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、租賃、售賣等事宜。2.乙方在管理過程中需遵循甲方的指示，未經(jīng)甲方同意不得擅自處置房產(chǎn)。4.合作期限本協(xié)議有效期為________年，自本協(xié)議簽署之日起生效，期滿后如需繼續(xù)合作，需另行簽署協(xié)議予以確認(rèn)。5.權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，具有隨時(shí)查詢和監(jiān)督乙方管理情況的權(quán)利。2.甲方需向乙方提供必要的房產(chǎn)資料和相關(guān)信息，確保乙方能夠順利進(jìn)行管理。3.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)管理的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理，包括租賃合同的簽署、租金的收取等。2.乙方需妥善保管房產(chǎn)及其相關(guān)文檔，確保房產(chǎn)的完好無損。3.乙方在管理過程中應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋房產(chǎn)管理的相關(guān)情況。6.收益分配1.房產(chǎn)產(chǎn)生的租金收益按以下比例分配：甲方占________%；乙方占________%。租金結(jié)算周期為________，乙方需在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______日內(nèi)將收益分配情況報(bào)告給甲方。2.乙方在管理過程中發(fā)生的合理費(fèi)用（如維修費(fèi)、管理費(fèi)等）需經(jīng)甲方同意后方可支出，乙方需提供相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)和報(bào)告。7.保密條款雙方均應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)信息。違反保密條款的方需承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。8.風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.乙方在管理房產(chǎn)期間，應(yīng)為房產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以防止由于意外事件造成的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需提供保險(xiǎn)單據(jù)。2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在管理過程中存在不當(dāng)行為，有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此而產(chǎn)生的損失。2.違約方應(yīng)在接到對方書面通知后______日內(nèi)采取措施糾正違約行為。10.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。11.其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。12.簽署甲方：__________________