靈活辦公空間租賃合同條款

靈活辦公空間租賃合同條款第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就靈活辦公空間的租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供給乙方的靈活辦公空間，具體包括但不限于：1.辦公室面積：_________平方米。2.辦公室位置：_________。3.租賃設(shè)施：包括辦公桌、椅子、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等基本設(shè)施。第三條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，雙方如無(wú)異議可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整），每月租金為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：租金支付周期為每月支付一次，支付日期為每月的____日。甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.逾期支付租金的，乙方需按逾期金額的______%支付違約金。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用甲方提供的辦公空間及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用租賃空間及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方有義務(wù)提供良好的辦公環(huán)境，確保提供的設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第六條租賃空間的維護(hù)與管理1.甲方應(yīng)對(duì)租賃空間進(jìn)行定期維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔，負(fù)責(zé)租賃期間的日常保潔工作。3.乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離租賃空間。第八條合同的變更與解除1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意方可生效。2.在以下情況下，任一方均可提前解除合同：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)搬離租賃空間。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十一條特殊條款1.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，因其行為導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持良好的鄰里關(guān)系，若因乙方行為影響他人，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將租賃空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書(shū)面同意。2.甲方可將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前通知乙方。第十三條合同的生效與期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期間為_(kāi)___年。2.合同期滿后，若雙方未另行約定，合同自動(dòng)終止。第十四條其他事項(xiàng)1.合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.如本合同的某項(xiàng)條款因法律或其他原因被認(rèn)定為無(wú)效，不影