房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代持協(xié)議書

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代持協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓代持相關(guān)事項達(dá)成一致，特制定以下協(xié)議條款以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的代持關(guān)系，保障雙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及后續(xù)管理中的權(quán)利與責(zé)任，確保協(xié)議的法律效力。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方就位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的代持事宜，具體包括但不限于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、持有、管理及相關(guān)事項的權(quán)利與責(zé)任。三、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)類型：______________________3.房產(chǎn)面積：______________________4.房產(chǎn)評估價值：______________________5.房產(chǎn)證號：______________________四、合作方式甲方同意將上述房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進行代持，雙方約定如下：1.甲方將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方為該房產(chǎn)的名義持有者。2.甲方仍為該房產(chǎn)的實際權(quán)益享有者，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求行使相關(guān)權(quán)利。3.該房產(chǎn)的所有稅費由甲方承擔(dān)，乙方不得要求甲方以外的費用。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)隨時要求乙方協(xié)助其行使對該房產(chǎn)的管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.甲方負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的維護及管理，確保房產(chǎn)的完好與適用。3.甲方應(yīng)當(dāng)及時支付所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、稅費等。4.甲方不得擅自解除本協(xié)議，除非在法律允許的情況下。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在甲方要求的情況下，代為處理與該房產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)，但需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)當(dāng)對該房產(chǎn)進行妥善管理，確保房產(chǎn)的完整性及合法性。3.乙方承諾不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，除非經(jīng)甲方書面同意。4.乙方有義務(wù)及時向甲方提供該房產(chǎn)的管理情況及相關(guān)信息。六、保密條款雙方承諾在本協(xié)議存續(xù)期間及終止后，均不得向任何第三方泄露與協(xié)議相關(guān)的任何信息，包括但不限于交易價格、房產(chǎn)信息、雙方的商業(yè)秘密等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、收益分配1.該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有收益（包括租金、出售收入等）由甲方享有，乙方不得要求分配。2.甲方在獲得收益后，應(yīng)當(dāng)定期向乙方報告收益情況，并確保收益的合法性。八、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.違約方應(yīng)當(dāng)在收到對方書面通知后十日內(nèi)進行整改，若整改未能達(dá)成，守約方有權(quán)解除協(xié)議。九、爭議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、補充條款如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)進行協(xié)商并形成書面文件，補充條款為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________