飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：123456789012345678

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：987654321098765432

地址：上海市浦東新區(qū)某路某號(hào)

鑒于甲方是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)的“美味飯店”（以下簡(jiǎn)稱“飯店”）的合法所有者，且乙方有意向從甲方處受讓該飯店，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條飯店概況

1.1飯店名稱：美味飯店

1.2飯店地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某路某號(hào)

1.3飯店?duì)I業(yè)執(zhí)照編號(hào)：110105000123456

1.4飯店經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲服務(wù)

1.5飯店建筑面積：200平方米

1.6飯店裝修及設(shè)施狀況：詳見(jiàn)附件一《飯店資產(chǎn)清單》

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及價(jià)格

2.1甲方同意將飯店的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于飯店的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等所有相關(guān)證照及飯店的商譽(yù)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該價(jià)格已包含飯店內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及存貨的價(jià)值。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.2余款人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)在飯店交接完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第四條飯店交接

4.1雙方同意在乙方支付定金后十五個(gè)工作日內(nèi)完成飯店的交接工作。

4.2交接內(nèi)容包括但不限于飯店的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等。

4.3交接完成后，甲方應(yīng)向乙方提供交接清單，雙方簽字確認(rèn)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對(duì)飯店擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且飯店無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)的證照變更手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在交接后負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)。

5.4乙方在交接后應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)飯店。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成飯店交接，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

6.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：飯店資產(chǎn)清單

（詳細(xì)列出飯店內(nèi)所有資產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、設(shè)