2024建設工程施工合同(示范文本GF)

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.施工方具備建設項目所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗，愿意承擔項目的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：__________________第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括但不限于：施工圖紙及施工方案中規(guī)定的所有工程內(nèi)容的人工費、材料費、設備費、機械使用費、管理費、利潤等。2.3合同價格采取固定價格方式，不因材料價格、人工費用等波動而調(diào)整。第三條合同履行3.1施工方應按照約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）開工日期：____年__月__日；（2）竣工日期：____年__月__日。3.2施工方應按照施工圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3業(yè)主應按照約定時間支付合同價款，支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同總價款的__%；（2）進度款：按照工程進度，每__個月支付一次，支付金額為當期完成工程量的__%；（3）尾款：工程驗收合格后__日內(nèi)，支付剩余合同價款。第四條工程驗收4.1工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。4.2初步驗收：施工方在工程完成后，向業(yè)主提交驗收申請，業(yè)主組織驗收。初步驗收合格的工程進入最終驗收階段。4.3最終驗收：業(yè)主在工程初步驗收合格后__個月內(nèi)組織驗收。最終驗收合格的工程視為交付完成。4.4工程驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求及時整改，并承擔整改費用。第五條違約責任5.1施工方未按照約定的工期完成工程的，應按照逾期交付部分工程價款的__%向業(yè)主支付違約金。5.2業(yè)主未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期支付部分合同價款的__%向施工方支付違約金。5.3雙方的其他違約行為按照合同約定的方式承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且雙方履行完畢合同約定的義務止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)的要求，如有疑問或不符之處，應及時與專業(yè)法律顧問咨詢并修改。2.雙方應確保提供的合同信息真實、準確、完整，如有虛假信息，應承擔相應法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應對對方提供的信息進行核實，可以通過官方渠道查詢、第三方評估等方式驗證信息的真實性。3.合同價款的支付和結(jié)算應按照約定的時間和方式進行，雙方應及時履行支付義務。解決辦法：雙方應明確約定支付時間、支付方式和支付賬戶等詳細信息，并按照約定及時履行支付義務，如有疑問或爭議，應及時溝通解決。4.工程質(zhì)量和驗收是合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應嚴格按照約定標準進行驗收。解決辦法：雙方應共同參與工程驗收，如有驗收不合格的情況，施工方應按照業(yè)主要求及時整改，并承擔整改費用，直到達到約定的驗收標準。5.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，當發(fā)生爭議時，雙方應保持冷靜，積極溝通，尋求協(xié)商解決的可能，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或業(yè)主方，具有合同履行權(quán)力和責任。解釋：甲方是合同的一方，通常是指委托他人為自己履行合同義務的人，在本合同中指的是項目的所有者和決策者。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，承擔合同約定的義務。解釋：乙方是合同的另一方，通常是指接受委托并承諾為甲方履行合同義務的人，在本合同中指的是承擔建設項目施工任務的當事人。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務的行為。解釋：合同履行是指合同雙方按照合同的約定，全面、適當?shù)芈男凶约旱暮贤瑐鶆盏男袨椤?.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的違約責任的一種表現(xiàn)形式，是預先確定的賠償額。5.驗收：指合同雙方對完成的建設工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查、評估和確認。解釋：驗收是指在建設工程或者其他項目完成后，由合同雙方按照約定的標準和方法進行的檢查、評估和確認活動，以確定工程或項目是否符合合同約定和法律法規(guī)的要求。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，為了解決糾紛而采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等活動，以達到解決糾紛、恢復合同履行目的的過程。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。2.適用于施工方具備相應資質(zhì)和能力，愿意承擔施工任務的情況。3.適用于業(yè)主對工程質(zhì)量、進度、安全等方面有明確要求的情況。4.適用于雙方自愿簽訂合同，愿意共同履行合同義務的情況。補充條款：1.施工方應遵守的環(huán)保要求和技術標準。2.業(yè)主對工程質(zhì)量的特別要求和技術指標。3.工程變更和調(diào)整的約定及處理方式。4.不可抗力事件的認定及影響范圍和處理辦法。5.保密條款，約定雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息的保密義務。6.知識產(chǎn)權(quán)保護條款，明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護責任。7.違約責任