2024建設(shè)工程施工合同(IV)

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價(jià)格與支付2.1合同總價(jià)：雙方確認(rèn)，本合同總價(jià)為人名幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付比例和時間由雙方另行商定。2.3質(zhì)量保證金：乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定預(yù)留質(zhì)量保證金，具體比例和退還方式由雙方另行商定。三、合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)章制度，確保工程安全。3.3甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并保障乙方的合法權(quán)益。四、工程驗(yàn)收與保修4.1工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)當(dāng)配合。4.2驗(yàn)收合格：雙方確認(rèn)工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)支付剩余工程款。4.3保修期限：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限由雙方另行商定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方逾期交付工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付違約金或者修復(fù)、返工等責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的工程資料、施工圖紙等信息的準(zhǔn)確性和完整性。解決辦法：雙方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的溝通和確認(rèn)，確保所有工程資料和圖紙無誤，并在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。3.承包商應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成工程的施工。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，并通過雙方協(xié)商確定合理的施工計(jì)劃和質(zhì)量保證措施。4.工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格時的整改要求和期限。5.合同雙方應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中設(shè)立明確的保密條款，規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和管轄法院，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商。3.合同總價(jià)：指雙方確認(rèn)的工程總費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定預(yù)留的一定比例的資金。5.工期：指合同中約定的工程開始施工至工程竣工交付的總時間。6.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。7.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.補(bǔ)充協(xié)議：指對主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和完善的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝飾裝修等。2.適用于委托方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的承包商進(jìn)行施工建設(shè)。3.適用于雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則下達(dá)成合作共識。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程內(nèi)容和價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。