2024房屋無償租賃合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋無償租賃給乙方使用；乙方愿意接受甲方的房屋無償租賃，并按照約定合理使用該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條租金及支付方式4.1甲方將房屋無償租賃給乙方使用，乙方無需支付租金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元，用于保障甲方權(quán)益。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定返還房屋及其附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的損壞狀態(tài)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息返還乙方押金。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。如甲方確有特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。如乙方確有特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有必要可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的姓名、名稱、地址和聯(lián)系方式等信息，確保各方身份真實(shí)有效。2.確保房屋描述準(zhǔn)確無誤，如有不符應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商修改。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)、面積及設(shè)施等描述無誤。3.租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)填寫租賃期限、租金金額及支付方式、押金金額等信息，并確保雙方認(rèn)可。4.維修責(zé)任、提前解除合同、違約責(zé)任等條款需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以防止履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂合詳細(xì)約定維修責(zé)任、提前解除合同的條件及違約責(zé)任等內(nèi)容，確保雙方了解并同意。5.注意合同的簽訂、履行、解除等環(huán)節(jié)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)要求。解決辦法：在簽訂合了解并遵守我國(guó)《合同法》、《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋無償租賃給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的使用權(quán)，按照約定合理使用并返還房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用，在本合同中為無償租賃，乙方無需支付租金。5.押金：承租人為保障出租人權(quán)益而支付的一定金額的錢款，租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息返還給乙方。6.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。7.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除合同。如確有特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的賠償金。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋無償租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋無償租賃。3.其他需要明確房屋無償租賃權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：雙方可約定房屋附屬設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任。2.寵物管理：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，防止影響甲方及鄰居的正常生活。3.房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保障房屋及自身利益。4.房屋維修計(jì)劃：雙方可約定定期進(jìn)行房屋檢查和維修，確保房屋安全及舒適性。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)取得甲方書面同意。6.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違