2024《房屋銷售合同》補充協(xié)議及注意事項(合同協(xié)議范本)

?合同編號：__________一、合同雙方信息（1）名稱（或姓名）：____________________（2）住所地：________________________（3）法定代表人（或負責人）：____________（4）聯(lián)系電話：_______________________（5）郵政編碼：_______________________（1）名稱（或姓名）：____________________（2）住所地：________________________（3）法定代表人（或負責人）：____________（4）聯(lián)系電話：_______________________（5）郵政編碼：_______________________二、補充協(xié)議1.甲乙雙方同意，本合同的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲乙雙方同意，房屋交付時間為____年__月__日。3.甲乙雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。4.甲乙雙方同意，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。5.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。三、注意事項1.甲乙雙方應(yīng)保證所提供的個人信息真實、準確、完整。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解房屋情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。4.甲乙雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴格按照合同約定進行交易，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以免造成不必要的損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.雙方應(yīng)確保所提供的個人信息真實、準確、完整。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)虛假信息，對方有權(quán)終止合同，并要求賠償造成的一切損失。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行，并有權(quán)要求違約方賠償造成的一切損失。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解房屋情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬等。解決辦法：如因房屋情況不實導致合同糾紛，責任由提供不實信息的一方承擔。4.雙方在簽訂合同后，應(yīng)嚴格按照合同約定進行交易，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：如一方要求變更合同內(nèi)容，需與另一方協(xié)商一致；未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以免造成不必要的損失。解決辦法：如因保管不善導致合同及相關(guān)文件丟失，丟失方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。法律名詞及名詞解釋：1.出賣方：指出售房屋的一方。2.買受方：指購買房屋的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他組織簽訂合同的負責人。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。6.賠償：指因一方違約導致對方損失，違約方應(yīng)承擔的補償責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)益。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.代理機構(gòu)參與的房屋買賣交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確房屋交付的具體時間，以及交付時應(yīng)滿足的條件。2.房屋過戶手續(xù)辦理：詳細說明辦理過戶手續(xù)的流程、所需材料及費用分配。3.付款方式及期限：規(guī)定買方支付房款的途徑、期限和分期付款的具體安排。4.房屋維修責任：界定賣方在交付后一定期限內(nèi)對房屋進行維修的責任和條件。5.物業(yè)服務(wù)費用：明確物業(yè)服務(wù)費用的支付標準和期限。6.合同變更與解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序和可能產(chǎn)生的后果。7.爭議解決方式：指定解決合同爭議的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋平面圖、結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)設(shè)計文件。3.房屋