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文檔簡介
?合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:電子:鑒于甲方擬對位于__________的物業(yè)進行裝修,并擬將該項裝修工程委托給乙方施工;鑒于乙方愿意接受甲方的委托,按雙方確認的條款進行裝修工程的施工;為了明確雙方的權利和義務,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程預算:__________第二條工期2.1開工日期:__________2.2竣工日期:__________第三條質(zhì)量標準3.1乙方應嚴格按照雙方確認的設計方案和施工圖紙進行施工。3.2乙方應保證裝修工程的施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范。3.3乙方應確保裝修工程的安全、環(huán)保、美觀和實用。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價:__________元(大寫:__________元整)。4.2甲方支付方式如下:(1)合同簽訂后3個工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款;(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程總價的20%;(4)剩余10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期(自竣工驗收合格之日起算)滿后無質(zhì)量問題,甲方予以支付。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。5.2保密期限:自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如未能按照約定的工期完成工程,應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:工程總價的0.5%乘以逾期天數(shù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________注意事項及解決辦法:1.明確合同主體:確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤,避免因主體不明確導致的合同糾紛。解決辦法:在合同中詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.工程內(nèi)容明確:詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模、預算等信息,確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的認識。解決辦法:在合同中明確工程名稱、地點、規(guī)模、預算等。3.工期約定:明確開工日期和竣工日期,避免工期延誤導致的糾紛。解決辦法:在合同中約定開工日期和竣工日期。4.質(zhì)量標準:明確乙方應遵守的質(zhì)量標準,確保工程質(zhì)量符合要求。解決辦法:在合同中約定質(zhì)量標準。5.合同價格及支付方式:明確合同總價、支付方式及時間,避免支付糾紛。解決辦法:在合同中明確合同價格、支付方式及時間。6.保密條款:確保雙方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等得到保護。解決辦法:在合同中約定保密條款。7.違約責任:明確雙方違約責任及違約金計算方式,避免違約糾紛。解決辦法:在合同中約定違約責任及違約金計算方式。8.爭議解決:明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式,避免糾紛升級。解決辦法:在合同中約定爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指承擔合同權利和義務的一方。2.乙方:指承擔合同義務的一方。3.工程名稱:指雙方約定的工程項目名稱。4.工程地點:指工程項目的具體位置。5.工程規(guī)模:指工程項目的規(guī)模大小。6.工程預算:指工程項目預計的費用。7.工期:指工程項目的施工時間。8.質(zhì)量標準:指工程項目應達到的質(zhì)量要求。9.合同價格:指雙方約定的工程項目的總價。10.支付方式:指甲方支付乙方工程款項的方式。11.保密條款:指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密的約定。12.違約責任:指一方違反合同約定應承擔的責任。13.違約金:指一方違約時應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。14.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。應用場合:1.適用于甲方(業(yè)主)與乙方(施工方)之間簽訂的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的裝修工程合同。2.適用于各類裝修工程,包括但不限于室內(nèi)設計、裝修施工、材料供應等。3.適用于雙方在工程過程中需要明確權責、保護商業(yè)秘密、技術秘密等的情形。補充條款:1.工程變更:如因設計變更、甲方需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工期延長,雙方應協(xié)商一致,并據(jù)此調(diào)整合同價款和工期。2.材料供應:明確材料供應的責任、質(zhì)量標準、交付時間及違約責任。3.工程驗收:約定驗收標準、驗收程序及驗收不合格的處理辦法。4.質(zhì)保服務:約定質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保金支付及退還條件等。5.保險責任:明確雙方應承擔的保險責任,如工程保險、人員保險等。6.不可抗力:約定不可抗力事件的定義、責任免除及后續(xù)處理辦法。7.法律適用:明確本合同適用的法律及爭議解決的地域法院。附件列表:1.合同雙
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