2024裝修總承包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行房屋裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程預(yù)算：____________________第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，并保證施工場地符合施工要求；（2）按照合同約定的時間和金額支付工程款；（3）負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的問題，確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）遵守施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量；（3）按期交付工程，確保工程進(jìn)度；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。第三條工程價款及支付方式3.1本工程的價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條工程期限4.1本工程的開工日期為：________年____月____日。4.2本工程的竣工日期為：________年____月____日。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方進(jìn)行驗收。5.3甲方應(yīng)在收到驗收通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收合格的，予以接收；驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起15個工作日內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照逾期交付工程的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的0.5%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕交付工程，并按照逾期支付工程款的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在本合同中明確聲明遵守國家法律、法規(guī)，并在合同執(zhí)行過程中依法行事。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，并對合同內(nèi)容進(jìn)行核實，確保信息的真實性。3.合同金額、工程內(nèi)容、工程期限等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容和預(yù)算，明確工程期限，并約定合理的變更程序。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間支付工程款，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。解決辦法：雙方可在合同中設(shè)立明確的付款時間點和比例，以及違約金計算方式，以保障合同履行。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量瑕疵的修復(fù)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在工程竣工后提供完整的質(zhì)量保證文件，并承諾在一定期限內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。6.合同爭議的解決應(yīng)明確，雙方可約定仲裁或訴訟解決爭議。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決的方式和地點，選擇仲裁或訴訟時應(yīng)遵循合同規(guī)定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托他人進(jìn)行工程裝修的一方，通常是房屋的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指接受委托進(jìn)行工程裝修的一方，通常是專業(yè)的裝修公司或個人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預(yù)先計算出的工程所需費用的總額。4.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定支付給乙方的費用。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.工程驗收：指工程完成后，由甲方或甲方指定的第三方對工程的質(zhì)量、安全、功能等進(jìn)行檢查、評價的過程。7.質(zhì)保金：指保留在甲方手中的一定比例的工程款，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程問題進(jìn)行修復(fù)的保障。8.質(zhì)保期：指工程交付后，乙方對工程提供的保修期限，通常為一定的時間段。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主委托專業(yè)裝修公司進(jìn)行住宅、商業(yè)空間或其他建筑物的裝修工程。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修承包商之間的裝修工程合同。3.公共設(shè)施或辦公樓等裝修工程項目。補(bǔ)充條款：1.裝修材料品牌及型號：雙方可約定使用特定的裝修材料品牌和型號，以確保工程質(zhì)量和效果。2.設(shè)計變更：如工程過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、費用和工期進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長工期，并約定延期的相關(guān)事宜。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的工程保險，以確保工程過程中發(fā)生意外事故時的賠償責(zé)任。5.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，并約定違反保密條款的責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件：包括裝修設(shè)計方案、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)說明書。2.工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出工程項目的費用明細(xì)，包括材料費、人工費等。3.施工計劃和進(jìn)度表：明確