濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議（總結(jié)28篇）

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏

室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使

用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付

款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)

定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出

讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房

產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)

瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入

網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

-1-

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨?/p>

元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上

不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物

件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：），熱水器（型號(hào)：），浴霸（型號(hào)：），

飲水機(jī)（型號(hào)：），音響兩臺(tái)（型號(hào)：），涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦

桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日年月日

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇2

賣方：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

資質(zhì)證書(shū)：買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

及其他所有法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買

賣商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守。

1.項(xiàng)目名稱：

-2-

2.座落位置：

3、房號(hào)及戶型：

4、房屋用途：

5、建筑面積：該套商品房合同的約定建筑面積109.7mo

6、裝修標(biāo)準(zhǔn)：一般裝修。

二、計(jì)價(jià)方式及房?jī)r(jià)款

該商品房合同約定單價(jià)為3568元/m2,按合同約定建筑面積計(jì)算該商品房

價(jià)款為391409.6（大寫(xiě)）：叁拾玖萬(wàn)壹仟肆佰零玖元陸角整）2

三、甲方在年月日將上述房屋交付給乙方。該房屋占

用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有

違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)

家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員

會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的'其它事項(xiàng)：

-3-

甲方（蓋章代表簽章：

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年—月—日

附件

交工標(biāo)準(zhǔn)

1、室內(nèi)墻面砂漿壓光，地坪水泥砂漿拉毛，衛(wèi)生間、廚房墻磚到頂。

2、塑鋼窗：?jiǎn)尾！Ъ喩取?/p>

3、門：入戶防盜門。

4、水電：管線安裝齊全，開(kāi)關(guān)插座安裝齊全。

5、弱電：電視、電話、寬帶接口入戶。

6、燃?xì)猓汗艿?、表、閥安裝齊全（費(fèi)用另計(jì)）。

7、安防：享有小區(qū)配套的安防監(jiān)視系統(tǒng)。

上述標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定實(shí)施質(zhì)量保修，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)房屋買賣合同

甲方：

乙方：簽訂日期：

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇3

深（龍崗）房現(xiàn)買字（）第號(hào)

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賣方（下稱甲方）________________________

姓名：__________________________________

國(guó)籍/籍貫：____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________________

地址：__________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________________

地址：_________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：______________________

委托代理人：____________________________

國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

地址：__________________________________

買方（下稱乙方）：______________________

姓名：__________________________________

-5-

國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

地址：__________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：___________________________

職務(wù)：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

委托代理人：____________________________

國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

地址：__________________________________

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路（項(xiàng)目名

稱）幢/座號(hào)房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為

，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為

,房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)。

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第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣億

仟佰拾萬(wàn)仟佰

_________拾元整。

第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，

交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億

仟佰拾萬(wàn)仟佰

拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲

方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行

合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述

房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙

方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方,

乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），

并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房

地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)

證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，

《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)

出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列

方式之一解決（只能選擇一種，在選定的"□"里打"V"）：□向仲裁

-7-

委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;□向人民法院起訴;□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只

適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。

第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房

地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,

自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：

年月S

監(jiān)證單位：________________

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇4

房地產(chǎn)買賣中介合同委托人：

委托人：

受托人：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)

商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合

同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面

積土地證號(hào)房屋來(lái)源房屋售價(jià)元整其它情況

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第二條委托事項(xiàng)

1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、

③房款撥付、等相關(guān)事宜。

2、乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦

①產(chǎn)權(quán)房、

③房款支付、、、等相關(guān)事宜。

第三條甲方的義務(wù)

1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及—市房屋上市交易的政策法

規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付

給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物

管等費(fèi)用。

5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。

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3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，

同時(shí)將由丙方代繳的

①、

②等約計(jì)人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退

少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托

的事項(xiàng)。

3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，

及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。

5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第

種方式支付房款：

根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付,

合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。

雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣元交給丙

方保存。

-10-

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部，共計(jì)人民

幣元交給丙方保存。

3、甲乙雙方在完成日內(nèi)，丙方按售房款%,計(jì)人民幣元

轉(zhuǎn)付給甲方。

4、—銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)

清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后—日內(nèi)，丙方將余

款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。

三方約定：

第七條房屋交付

1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于年月日前騰空

房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。

2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋

的毀損、滅失的；風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及

附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦

事項(xiàng)，甲方按照下列第

1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,具體數(shù)額為人民幣元。

2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣元。

丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第

1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：

-11-

1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%,具體數(shù)額為人民幣元。

2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)元，代辦土地證費(fèi)元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)

權(quán)證費(fèi)元，共計(jì)人民幣元。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于

前支付給丙方。

丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不

得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；

4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。

三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；

3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；

5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。

三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支

付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法

規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

-12-

1、約定違約金為元，

2、按標(biāo)的額的%,計(jì)人民幣元。

第十條爭(zhēng)議解決方式三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,

也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)

進(jìn)行解決：

1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂

補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與

補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式

叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。甲方：

乙方：

丙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：委托代

理人：

委托代理人：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：住址：

住址：聯(lián)系電話：年—月—日

補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商，對(duì)本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下

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甲方：

乙方：

丙方：二0年月日

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇5

深（龍崗）房現(xiàn)買字（）第號(hào)

賣方（下稱甲方）________________________

姓名：__________________________________

國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

地址：__________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

委托代理人：____________________________

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國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

地址：__________________________________

買方（下稱乙方）：______________________

姓名：__________________________________

國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

地址：__________________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________________

地址：__________________________________

電話：__________________________________

法定代表人：____________________________

職務(wù)：__________________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________________

委托代理人：____________________________

國(guó)籍/籍貫：_____________________________

電話：__________________________________

-15-

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________________________

地址：______________________________________

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路（項(xiàng)目名稱）

幢/座號(hào)房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為

,建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為

，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見(jiàn)附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)。

第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為人民幣/港幣億

仟佰拾萬(wàn)仟佰

_________拾元整。

第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，

交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億

仟佰拾萬(wàn)仟佰

拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲

方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò)日即視為不履行

合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。

第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房

地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙

方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的甲方應(yīng)雙倍返還定

金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之

向乙方支付違約金。

-16-

第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房

地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)

證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，

《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)

出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列

方式之一解決（只能選擇一種，在選定的"□"里打"V"）：□向深圳仲裁委員會(huì)申

請(qǐng)仲裁；□向人民法院起訴；□向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只適用

于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。

第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房

地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,

自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：

年月日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：

（適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同）

年月S

監(jiān)證單位：深圳市龍崗房地產(chǎn)交易中心（簽章）

-17-

使用須知

一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局。

三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意，不得翻印。

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇6

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

于由甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）雙方同意就下

列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房地產(chǎn)

（房屋建筑面積平方米）出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同

附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元；

￥元。乙方由年月日前次付清給甲

方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給

乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)

債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方

負(fù)責(zé)賠償。

-18-

五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,

甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金

額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地

產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之

的滯納金。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人

協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第

種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),

由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與

本合同具有同等效力。

九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合

同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房

地產(chǎn)交易管理所（處）。

十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：L本合同

文本適用與房地產(chǎn)買賣立契。

2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可調(diào)空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。

3.本合同格式解釋權(quán)歸中華人民共和國(guó)建設(shè)部。

附件（略）

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇7

賣方（甲方）：__________________

-19-

買方（乙方）：__________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、

公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地

產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）房地產(chǎn)座落在上海市」區(qū)］［縣L（部位：）房屋類型一結(jié)構(gòu)：

（二）房屋建筑面積一平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)［面積］［分?jǐn)偯?/p>

積L平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為［國(guó)有］［集體所有］土地；

土地使用權(quán)以［出讓］［劃撥］方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房

地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（—幣）計(jì)一元。（大

寫(xiě)）：千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同

自簽訂之日起的天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分付與甲方，具體

付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為［出讓方式］［劃撥方式］取得國(guó)有土地使用權(quán)的，

供下列第［一］［二］款辦理。一、甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為一年（從_年_

月起至_年_月一日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使

用權(quán)的年限為一年（從_年_月一日至一年_月_日止），為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)

的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并

轉(zhuǎn)移給乙方。二按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，［應(yīng)辦理］［可

-20-

以不辦理］土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由［甲方］［乙方］按規(guī)定［辦理土地使用權(quán)出讓

手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金］［將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家］.

第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定

于一年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：.

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)

移日期以」市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在

上述房地產(chǎn)［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)移占有］前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、

水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自［權(quán)利轉(zhuǎn)移］［轉(zhuǎn)

移占有］后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬［居?。荩鄯蔷幼。?/p>

房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附

件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)

聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共

設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)

相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管

理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上

述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，

利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_計(jì)算。逾期一天后，甲、

乙雙方同意按下歹U［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

-21-

一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲

方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙

方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)

由乙方據(jù)實(shí)賠償。

-------A、■

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交

付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際

交付之日止，利息按計(jì)算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列第

［一］［二］［三］款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起—日

內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,

還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)

由甲方據(jù)實(shí)賠償。

-------A、?

第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的

前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及

附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文

字具有同等效力。

-22-

第十三條本合同由甲、乙［雙方簽定L公證處公證］之日起生效。甲、乙雙方

在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按

本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合

同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：

__________________（不選定的劃除）

（一）提交—仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)份，」市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)交

易管理機(jī)構(gòu)一份，」市］［區(qū)］［縣］房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份體合同經(jīng)公證的公證部門留

存一份）。

甲方（蓋章）___________

法定代表人（簽章）

乙方（簽章）___________

—年月日

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇8

賣方簽字：買方簽字：日期：日期：

賣方（下稱甲方）：姓名：國(guó)籍：電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：地

址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：所占份額：郵政編碼：注冊(cè)地址：法定

代表人：電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：電話：身份證/護(hù)

照號(hào)碼：郵政編碼：地址：

-23-

（下稱乙方）買方：：姓名：國(guó)籍：電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：

地址：所占份額：公司或機(jī)構(gòu)名稱：所占份額：郵政編碼：注冊(cè)地址：法

定代表人：電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼：委托代理人：國(guó)籍：電話：身份證/

護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：地址：現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同

共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于，房地產(chǎn)用途為，建筑面積為平方米。

第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為。

第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，

交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)

于本合同生效之日向甲方交付定金，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將上述房地

產(chǎn)全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超

過(guò)日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上

述房地產(chǎn)售予他人。

第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付

給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給

乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分

之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)

雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的向乙方支

付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)

到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)即歸乙方擁有。辦理《房

地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》的復(fù)印件交給乙方，

《土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)

出讓合同書(shū)》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)

o第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取下列

方式之一解決（只能選擇一種。在選定）的"□"里打"V"：□向深圳仲裁委員會(huì)申

-24-

請(qǐng)仲裁;口向人民法院起訴;口向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁（只適用于

一O方或雙方境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）第十條本合同，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外

房地產(chǎn)買賣合同）、市國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,

自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

:甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）年月

日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）（適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買

賣合同）

年月日

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇9

（合同編號(hào)：）

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、

公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)

公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：；

-25-

（二）房地產(chǎn)座落在上海市【區(qū)】【縣】

【路】【弄】【新村】【支弄】號(hào)室。（部位：）

房屋類型：；結(jié)構(gòu)：；

（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】

【分?jǐn)偯娣e】平方米。

（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；

（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國(guó)有】【集體所有】；國(guó)有土地使用

權(quán)以【出讓】【劃撥】［】方式獲得；

（六）隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）

（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件

五。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)

甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為

（幣）計(jì)元。（大寫(xiě)）：仟佰

拾萬(wàn)千百拾元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙

方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。

（一）該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起

至年月日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)

利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

-26-

（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)

辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所

獲收益中的土地收益上繳國(guó)家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出

讓金】。

（三）

第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行

驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查

驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書(shū)】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【】為房屋轉(zhuǎn)

移占有的標(biāo)志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納

入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或

被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違

約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方

共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)

辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易

中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶

決定的除外。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方

故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日

起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、

費(fèi)。

-27-

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、

燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】

后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第

款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的％的違約金，合同繼

續(xù)履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的

日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知

之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除

乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約

金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造

成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

~二、

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接

及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款％的違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之

日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知

甲方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在

收到書(shū)面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起

至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的％向乙方支付違約金。若甲方違約給

乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)

損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

-28-

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，

訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與

正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】

[1之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本

合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲

裁（不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去）。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，

和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

補(bǔ)充條款

（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

濟(jì)南市房地產(chǎn)買賣協(xié)議篇10

買受方（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意委托居間方（以下簡(jiǎn)稱乙方）上海

延盛房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司以下列條件購(gòu)買出售方（以下簡(jiǎn)稱丙

方）所有的房屋。

一、甲方對(duì)所購(gòu)買的房屋已充分了解并同意按下列條件購(gòu)買：基1、房屋

座落：區(qū)路《》

_________________________________________室；本2、建筑面積：

平方米;權(quán)屬：；用途：

；狀3、抵押情況：；租賃情況：（V）表示

確認(rèn)況4、購(gòu)買總價(jià)款：人民幣元整，大寫(xiě):

-29-

______________________________________________元整。1、付款方式：購(gòu)第一

次：甲方于簽訂買賣合同時(shí)支付總房款%計(jì)元整（含定金），

大寫(xiě)：元整;房第二次：甲方于

前日支付總房款%計(jì)元整，大寫(xiě):

元整;條第三次：甲方于前

日支付總房款%計(jì)元整，大寫(xiě)：元整；

件甲方申請(qǐng)銀行貸款計(jì)元整，大寫(xiě)：

元整。若甲方申請(qǐng)的銀行貸款不足則用現(xiàn)金補(bǔ)足；約2、交房約定：

____________________________-定3、其他約定：

二、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱合同）同時(shí)支付元整（人民幣/美元）,作為購(gòu)

房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為購(gòu)房考慮期（購(gòu)房考慮期是指：甲

方在支付了購(gòu)房意向金后可以在這段時(shí)間內(nèi)確定是否購(gòu)買該房），在考慮期內(nèi)甲

方有權(quán)提出終止委托購(gòu)買行為（須以書(shū)面形式），并取回購(gòu)意向金，如超過(guò)考慮期

甲方無(wú)任何書(shū)面異議，則視甲方已完全確定上述購(gòu)買行為，從超出考慮期之日起

個(gè)工作日內(nèi)為購(gòu)房確認(rèn)期（購(gòu)房確認(rèn)期是指：在有效期內(nèi)當(dāng)丙方在本合同

中簽字確認(rèn)后甲方均表示確認(rèn)），如超出確認(rèn)期丙方尚未確認(rèn)或本合同所列條件

不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無(wú)息返還。

三、意向金轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金及甲方違約約定：（特別提示）

當(dāng)丙方于確認(rèn)期內(nèi)在本合同中簽字同意甲方所列購(gòu)房條件后，則甲方同意將

上述意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金給丙方。如到時(shí)甲方提出反悔不買或不按乙方通

知的期限前來(lái)簽訂房地產(chǎn)買賣合同的，視為違約，則甲方無(wú)權(quán)要求返回定金，丙

方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務(wù)費(fèi)。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，本

條款已作特別提示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本條款并請(qǐng)予簽字確認(rèn)，甲方：

四、甲方的義務(wù)：

-30-

在本合同之有效確認(rèn)期內(nèi)，丙方同意出售