養(yǎng)殖場健身服務租賃合同

養(yǎng)殖場健身服務租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有養(yǎng)殖場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方的養(yǎng)殖場進行健身服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)殖場的基本情況1.1甲方出租的養(yǎng)殖場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的養(yǎng)殖場主要用于開展健身服務，租賃面積為__________平方米。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃養(yǎng)殖場的使用范圍2.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用養(yǎng)殖場內(nèi)的設施和設備，但不得改變其結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。2.2乙方在租賃期間，應合理使用養(yǎng)殖場，不得從事違法活動，不得損害養(yǎng)殖場的合法權(quán)益。第三條租賃養(yǎng)殖場的維修和保養(yǎng)3.1甲方負責養(yǎng)殖場的維修和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖場的安全和正常使用。3.2乙方應合理使用養(yǎng)殖場內(nèi)的設施和設備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。第四條租賃養(yǎng)殖場的租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第五條租賃養(yǎng)殖場的終止和解除5.1租賃期滿，乙方應將養(yǎng)殖場及設施、設備歸還給甲方，并按照約定的方式進行驗收。5.2提前解除合同的，應提前__________個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場健身服務租賃合同2.甲方養(yǎng)殖場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照4.租賃場地面積測量報告5.養(yǎng)殖場設施和設備清單6.租金支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.驗收報告9.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能按時交付養(yǎng)殖場或交付的養(yǎng)殖場存在重大瑕疵，構(gòu)成違約。2.甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務，導致養(yǎng)殖場無法正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未合理使用養(yǎng)殖場，導致設施和設備損壞，構(gòu)成違約。5.提前解除合同未按規(guī)定通知對方，或未支付違約金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)殖場進行健身服務的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方養(yǎng)殖場的約定時間。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付養(yǎng)殖場或存在重大瑕疵。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時交付符合約定的養(yǎng)殖場，或要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時維修和保養(yǎng)，或要求甲方承擔因此造成的損失。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求滯納金。4.問題：乙方未合理使用養(yǎng)殖場，導致設施和設備損壞。解決辦法：乙方應承擔維修和賠償責任，或支付甲方因此造成的損失。5.問題：提前解除合同未按規(guī)定通知對方，或未支付違約金。解決辦法：違約方應按照約定支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方養(yǎng)殖場開展健身服務。3.雙方就租賃期限