圖書(shū)館宿舍樓施工合同

圖書(shū)館宿舍樓施工合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為圖書(shū)館宿舍樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就圖書(shū)館宿舍樓施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：圖書(shū)館宿舍樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等配套設(shè)施工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下一次性支付給乙方。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）按合同約定支付工程價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。3.2乙方責(zé)任：（1）按照甲方要求及合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（4）承擔(dān)因施工原因造成的第三人損害賠償責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期不少于__________年。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__________%。5.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×__________%。5.3雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2合同履行過(guò)程中，如國(guó)家法律法規(guī)、政策發(fā)生變動(dòng)，影響合同履行的，雙方應(yīng)按變動(dòng)后的法律法規(guī)、政策執(zhí)行。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工程量清單5.材料和設(shè)備采購(gòu)合同6.施工合同專(zhuān)用條款7.施工合同通用條款8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.保修條款10.雙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。2.乙方未按合同約定完成工程：包括但不限于逾期竣工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：如水、電、通信等。4.甲方未協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。5.乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.保修期：是指施工單位對(duì)施工的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的期限。5.資質(zhì)證明：是指施工單位依法取得的，證明其具有相應(yīng)施工能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后：及時(shí)與乙方溝通，了解原因，制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃，并督促乙方按計(jì)劃施工。2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。3.遇到付款糾紛：查看合同約定，按照約定履行付款義務(wù)，如甲方確有困難，可與乙方協(xié)商延期支付。4.遇到合同爭(zhēng)議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為圖書(shū)館宿舍樓建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位之間的合同簽訂。2.適用于其他類(lèi)似的建設(shè)項(xiàng)目，如教學(xué)樓、辦公樓等