離婚協(xié)議書中的房產(chǎn)權(quán)益

離婚協(xié)議書中的房產(chǎn)權(quán)益合同編號(hào)：__________甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________鑒于雙方已經(jīng)充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，為確保雙方在離婚后的權(quán)益得到保障，特訂立本協(xié)議，就雙方在離婚后的房產(chǎn)權(quán)益作出如下約定：一、房產(chǎn)所有權(quán)歸屬1.1本協(xié)議所述房產(chǎn)指的是位于__________（房產(chǎn)地址）的住宅，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，共有房產(chǎn)。1.2雙方同意，按照本協(xié)議的約定，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方。1.3乙方自愿放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)主張，不再對(duì)甲方享有任何房產(chǎn)權(quán)益的請(qǐng)求。二、房產(chǎn)分割與補(bǔ)償2.1雙方同意，甲方一次性支付給乙方人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），作為乙方對(duì)上述房產(chǎn)權(quán)益的補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款支付給乙方。乙方接受補(bǔ)償款后，不得再就房產(chǎn)權(quán)益向甲方提出任何主張。2.3雙方同意，上述補(bǔ)償款為一次性支付，乙方放棄以后任何房產(chǎn)權(quán)益的請(qǐng)求。三、房產(chǎn)過戶與登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理上述房產(chǎn)的所有權(quán)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)過戶至甲方名下。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)上述過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。四、其他約定4.1雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方對(duì)彼此不再享有任何房產(chǎn)權(quán)益的請(qǐng)求。4.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)遵守協(xié)議的約定，不得就房產(chǎn)權(quán)益問題再行爭(zhēng)議。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效，具有法律效力。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、附則6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.雙方身份證明原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算書5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表7.雙方簽字蓋章的離婚協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款：自約定支付之日起算，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付補(bǔ)償款萬分之五的逾期違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：自約定過戶之日起算，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付過戶稅費(fèi)的逾期違約金。3.乙方未按約定放棄房產(chǎn)權(quán)益：乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.雙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。三、法律名詞及解釋：1.離婚協(xié)議書：指雙方為解決離婚后的房產(chǎn)權(quán)益問題，自愿達(dá)成的一致協(xié)議。2.房產(chǎn)所有權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)由一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.補(bǔ)償款：指甲方一次性支付給乙方的，作為乙方放棄房產(chǎn)權(quán)益的補(bǔ)償。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付補(bǔ)償款：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.甲方拖延辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方可以催告甲方履行過戶義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。3.乙方拒絕放棄房產(chǎn)權(quán)益：甲方可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)本協(xié)議的有效性，并強(qiáng)制執(zhí)行。4.雙方拒絕配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方可以協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)本協(xié)議的有效性，并強(qiáng)制執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致離婚，并