辦公大樓建設(shè)施工合同

辦公大樓建設(shè)施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設(shè)一棟辦公大樓，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公大樓建設(shè)施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：辦公大樓建設(shè)施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求二、合同主體2.1甲方是指依法成立并具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、社會組織或其他經(jīng)濟實體。2.2乙方是指具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)。三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合約定標準。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付工程進度款和竣工結(jié)算款。四、合同價格與支付4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。（1）工程進度款：按照工程實際完成進度，甲方應(yīng)支付乙方工程進度款的80%。（2）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方工程結(jié)算款的20%。4.3甲方支付的工程款，乙方應(yīng)按照約定用途使用，不得挪作他用。五、工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行竣工驗收，經(jīng)驗收合格后交付甲方使用。5.3工程保修期限為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和保修。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金比例。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×日違約金比例。6.3雙方因違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲乙雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算書5.工程進度計劃表6.工程驗收標準7.保修條款8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)：指乙方未按照合同約定的工期完成施工，延遲交付工程。2.甲方未按照約定時間支付工程款：指甲方未按照合同約定的付款時間向乙方支付工程款。3.工程質(zhì)量不符合約定標準：指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，包括使用不合格材料、施工工藝不規(guī)范等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人職責(zé)的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)承包人職責(zé)的一方。3.合同總價：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.工程進度款：指根據(jù)工程實際完成進度，甲方支付給乙方的款項。5.竣工結(jié)算款：指工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付給乙方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，并約定延期后的竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。嚴重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.付款糾紛：如甲方未按時支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取違約金。4.變更事項：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更事項，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為具有施工資質(zhì)的承包商