杭州大學(xué)城學(xué)生公寓租賃協(xié)議

杭州大學(xué)城學(xué)生公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有杭州大學(xué)城學(xué)生公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________，公寓樓棟號(hào)、房間號(hào)為____________________。1.2公寓設(shè)施及家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞、無欠款的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的公寓符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和學(xué)習(xí)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供公寓的，應(yīng)支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：公寓設(shè)施及家具清單1.床x12.衣柜x13.書桌x14.椅子x25.空調(diào)x16.電視x17.熱水器x18.冰箱x19.洗衣機(jī)x110.網(wǎng)絡(luò)x1一、附件列表：1.杭州大學(xué)城學(xué)生公寓租賃協(xié)議2.公寓設(shè)施及家具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的租金支付方式及期限支付租金。2.甲方未按約定提供公寓：指甲方未按照本協(xié)議約定的公寓設(shè)施及家具提供給乙方使用。3.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金。4.乙方損壞公寓設(shè)施：指乙方在租賃期內(nèi)故意或過失導(dǎo)致公寓設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中擁有公寓出租權(quán)的甲方。2.承租方：指本協(xié)議中租賃甲方公寓的乙方。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的公寓租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃保證金。5.違約金：指甲乙雙方因違反本協(xié)議約定而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方盡快支付租金，必要時(shí)可終止本協(xié)議的履行。2.甲方未按約定提供公寓：甲方應(yīng)及時(shí)提供約定的公寓設(shè)施及家具，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方隨意提高租金：甲方不得隨意提高租金，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的租金，并支付違約金。4.乙方損壞公寓設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.杭州大學(xué)城學(xué)生公寓租賃：本協(xié)議適用于杭州大學(xué)城學(xué)生公寓的租賃事宜，由甲方出租，乙方承租。2.租賃期限及租金支付：本協(xié)議明確了租賃期限為____年，租金支付方式及期限。3.押金及違約金：本協(xié)議規(guī)定了乙方需支付押金，以及違約行為的認(rèn)定和違約金的支付。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：本協(xié)議明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證公寓符合法律法規(guī)要