蒙氏山莊農(nóng)家樂建設(shè)可行性研究報告

1 4 4 2 第九章消防、節(jié)能、勞動保障和安全衛(wèi)生 3 1“蒙氏山莊”農(nóng)家樂項(xiàng)目公司以“團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、創(chuàng)新”為根本，秉承“贏心與贏利同在，以市場為導(dǎo)向，以科技為支撐，發(fā)揮寧夏得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢。多年來，公司在解決當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧恿Α埣踩司蜆I(yè)，轉(zhuǎn)化當(dāng)?shù)厥袌鲑Y源優(yōu)戶的信賴，先后被自治區(qū)有關(guān)部門和市工商局、銀行評為“重合同守2一期工程為：山頂特色農(nóng)家房、半山腰窯洞住宿、山下湖濱停車回族風(fēng)情、東北農(nóng)家、蒙古游牧人文、歐式壁爐式、美式鄉(xiāng)村、中國345可以舒緩現(xiàn)代人的緊崩的思緒，因此受到很多城市年輕人的熱烈歡可行性研究分析，認(rèn)為總體設(shè)計方案規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，生產(chǎn)方案實(shí)用性和操作性較強(qiáng)，組織管理措施得當(dāng)，示范帶動作用大，市場前6步旅游、騎馬、滑翔、登山、漂流、參加農(nóng)事活動等項(xiàng)目，從而開創(chuàng)了世界鄉(xiāng)村旅游的先河。以后，鄉(xiāng)村旅游在美國、法國、波蘭、日本國家，鄉(xiāng)村旅游已具有相當(dāng)規(guī)模，并已走上了規(guī)范化發(fā)展的軌道，顯7段。目前我國各地的鄉(xiāng)村旅游開發(fā)均向觀光、考察、學(xué)習(xí)、參與、康體、休閑、度假、娛樂于一體的綜合型方向發(fā)展，其中國內(nèi)游客參加率和重游率最高的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目是：以“住農(nóng)家屋、吃農(nóng)家飯、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為內(nèi)容的民俗風(fēng)情旅游；以收獲各種農(nóng)產(chǎn)品為主要經(jīng)濟(jì)社會文化、歷史文化融為一體的實(shí)體空間，以及返璞歸真的、田市化進(jìn)程明顯加快。經(jīng)濟(jì)發(fā)展的加快帶動了糧食、能源、水資源、旅游休閑需求量持續(xù)增加。隨著城市的發(fā)展,都市的快節(jié)奏生活使人們遠(yuǎn)離了原始的自然農(nóng)家生活。為了能讓快節(jié)奏的都市生活有所緩解，8化生活，促進(jìn)了農(nóng)民生產(chǎn)的積極性，活躍鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，挖掘出了當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村文化蘊(yùn)涵、風(fēng)俗特色、餐飲獨(dú)特風(fēng)味等。農(nóng)家樂旅游它是良好的交融、互為依托、豐富多彩、內(nèi)涵深厚的一種特殊的旅游形式，通過營造獨(dú)特的田園生態(tài)環(huán)境氛圍，挖掘深厚的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村民俗文化內(nèi)涵，9近年來，寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，綜合財力迅速增強(qiáng)，國際間、地區(qū)間、民間的政治、經(jīng)濟(jì)、文化交往活動日益頻繁，客觀上久的歷史和燦爛的民族文化，自古人杰地靈，文物古跡薈萃，旅游資內(nèi)涵豐富，無論從總量、豐度、可持續(xù)利用等方面來看，都稱得上是族風(fēng)情，符合旅游求新、求異、求知的需求趨勢，具有很強(qiáng)吸引力和義新農(nóng)村。讓農(nóng)民看到實(shí)惠，積極加強(qiáng)農(nóng)民對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性，轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動力、促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸、新型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。把它概括起來理論上分析，就是農(nóng)家樂的上層經(jīng)營，它以農(nóng)戶為基礎(chǔ)，通過合作社的參與、市場發(fā)掘、客源組織等，把農(nóng)家樂提高到另一個水平。通過經(jīng)營農(nóng)家樂，城市文明引入進(jìn)了農(nóng)村，農(nóng)民也追求原生態(tài)的物質(zhì)和精神產(chǎn)品的理念將成為未來公眾的核心價值取項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可以讓游客身臨其境，重返田園。在吃綠色農(nóng)家飯、住質(zhì)樸的農(nóng)家炕的同時，達(dá)到放松身心、陶冶情操的目的，在興縣、工業(yè)富縣、開放活縣、教育強(qiáng)縣、環(huán)境立縣”的五大戰(zhàn)略。提出要把旅游業(yè)作為推動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動力，加快旅游資源開發(fā)，管理滯后的市場。應(yīng)加強(qiáng)進(jìn)行監(jiān)管和規(guī)范，促進(jìn)市場的穩(wěn)定、有序和3.公司推動。即“公司+農(nóng)戶”的經(jīng)營方式，出臺優(yōu)惠政策，引4.精心規(guī)劃，強(qiáng)化監(jiān)管。注重整體性和連續(xù)性，充分考慮地方的的細(xì)枝末節(jié)，強(qiáng)化對旅游從業(yè)人員和鄉(xiāng)村旅游集體的培訓(xùn)、教育，提勢，挖掘古村、古鎮(zhèn)、古跡、典故等文化內(nèi)涵；突出體現(xiàn)地域特點(diǎn)，在建筑、飲食、生活、農(nóng)耕乃至旅游活動的設(shè)計等方面，盡可能地體現(xiàn)出地域風(fēng)情、風(fēng)貌、生活習(xí)俗等特色。同時，還要著重考慮突出綠盤山旅游區(qū)的西線，同時，也處于寧夏銀川、甘肅蘭州、陜西西安等資源特點(diǎn)：農(nóng)副產(chǎn)品眾多，主要有馬鈴薯、白豌豆、胡麻、胡麻等。大家畜存欄93990頭，羊只存欄89948只。西吉縣馬鈴薯產(chǎn)綠色食品原料（馬鈴薯）標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)基地。農(nóng)民人均馬鈴薯產(chǎn)業(yè)純收業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。堅(jiān)持走“家家種草、戶戶養(yǎng)畜”的路子，大力實(shí)施百村肉牛養(yǎng)殖工程、百萬畝人工種草工程、科技養(yǎng)殖示范工程，建立了色經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，小秋雜糧、優(yōu)質(zhì)胡麻、冷涼型蔬菜等特色種植面積達(dá)到旅游資源：旅游資源豐富，有戰(zhàn)國秦長城遺址，有掃竹嶺、蟬佛的石窟群，景致壯觀，巧奪天工。西吉縣人文景觀十分豐富，有中國石寨鄉(xiāng)部分地帶，林木蔥蘢，草原植被好，流水清澈，山巒迭障，奇山勢險峻，景致壯觀。南北朝時建有石窟群，佛像造型功力深厚。火平方米，特色農(nóng)家房及觀景臺400平方米，窯洞住宿400平方米，停車場1200平方米，垂釣中心400平方米，養(yǎng)殖區(qū)域1500平方米，滑觀光旅游、餐飲、住宿、娛樂為一體，以功能齊全的配套設(shè)施和客棧式的管理，使之成為在檔次上高于“農(nóng)家樂”低于度假村的一種休閑服務(wù)人性化。勤勞簡樸、熱情好客是中華民族的傳統(tǒng)美德，特別是遠(yuǎn)離市場競爭的鄉(xiāng)村，村民大多心地善良、淳樸憨厚。但是由于農(nóng)先滿足了那些無關(guān)緊要的要求，就會給客人不好的印象。其實(shí)，農(nóng)家客人，尤其是在現(xiàn)有條件下很難滿足的要求。同時在客人用餐時，服但許多農(nóng)家樂餐館使用餐桌、餐椅、餐具并不統(tǒng)一，往往在一家可以子、高高低低的碗，塑料的、搪瓷的、鐵質(zhì)的一起上，給人以不整潔飲用水源和清潔水分開，面粉、米、油、調(diào)料等儲藏間也要防潮、防“農(nóng)家樂”的菜肴應(yīng)以民間菜和農(nóng)家菜為主要立足農(nóng)村，就地取材，盡量采用農(nóng)家特有的、城里難以見到的烹飪原料。除了農(nóng)村特有的土雞、土鴨、老臘肉以及各種時令鮮蔬外，還己的菜肴進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈幕b。只有這樣，才能使“農(nóng)家樂”的經(jīng)營入。其低壓配電系統(tǒng)設(shè)計、電氣負(fù)荷計算、變壓器的臺數(shù)及容量的確系統(tǒng)設(shè)計原則的確定、防雷及接地系統(tǒng)等電氣安全設(shè)計原則的確定10KV專用線一用一備。當(dāng)一路電源故障時，由另一路電源負(fù)擔(dān)全部從各末端配電箱引出的支線均為絕緣導(dǎo)線穿JDG管或阻燃PVC管所有電纜、電線均采用銅質(zhì)，保護(hù)鋼管均采用焊接鋼管，戶內(nèi)采樓梯間、走廊50－100lx根據(jù)國標(biāo)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》中的分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程低層建筑按照當(dāng)年雷擊次數(shù)N>=0.06年/次時屬第三類防雷建應(yīng)利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋作為防雷接地面的各種金屬構(gòu)件均需與避雷帶焊接連通，避雷帶和主鋼筋可靠焊礎(chǔ)接地體。要求接地體的接地電阻不大于1.0Ω,當(dāng)接地電阻達(dá)不到道、金屬構(gòu)件、電纜金屬外皮、接地干線、用電設(shè)備金屬外殼等均應(yīng)庭院燈，路燈控制在值班室內(nèi)，路燈配線選用YJVV22-0.6/1kV5×每層內(nèi)設(shè)置弱電綜合布線箱，電話線、寬帶線均先引至綜合布線箱，再分至各房間。在每個房間設(shè)置電話插座、網(wǎng)絡(luò)插座。信息插座規(guī)格設(shè)備和部件的輸入、輸出標(biāo)稱阻抗、電纜的標(biāo)稱特性阻抗均為項(xiàng)目區(qū)給水水源由為項(xiàng)目修建小型水庫和引水塔各一個，儲水水區(qū)域或主干道路設(shè)置的供水管道呈環(huán)狀管網(wǎng)布置，管徑DN200mm，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)排水采用污、廢合流制排放。廚房設(shè)隔油池，生活污廢水排出后經(jīng)化糞池處理后匯集，用于農(nóng)田。室外污水1．室外生活給水管主管道材料選用鋼襯塑管或球墨鑄3．室內(nèi)排水管材料采用UPVC螺旋排水管，粘接。壓力排水管采采暖管道管徑＞DN50，采用無縫鋼管，管徑≤DN50采用焊接鋼井，預(yù)留排油煙機(jī)出口。廚房、衛(wèi)生間的垂直排風(fēng)管道或風(fēng)道，設(shè)防項(xiàng)目區(qū)氣候干燥，降水量少而蒸發(fā)量大，植被覆蓋率低，遇風(fēng)沙氣，其中主要含有CO、NOx、HC等污染物，對周推土機(jī)、攪拌機(jī)等，它們的噪聲強(qiáng)度較大，且聲源較多，在一定范圍境影響進(jìn)行預(yù)測。根據(jù)有關(guān)資料，這些機(jī)械、設(shè)備運(yùn)行時的噪聲值見相互疊加，聲級值將更高，輻射范圍也更大。施工噪聲對周邊聲環(huán)境量小，沖洗廢水主要是水泥碎粒、沙土構(gòu)成的懸浮物污染。泥漿廢水是一種含有微細(xì)顆粒的懸浮混濁液體，外觀呈土灰色，比重管理，將對施工場產(chǎn)生一定影響。為減少施工期間廢水的污染，施工人員進(jìn)入到現(xiàn)場后，在建設(shè)臨時設(shè)施后，應(yīng)設(shè)置沉淀池，臨時廁所等爛發(fā)味，既污染環(huán)境，又可能傳播疾病。因此對于固體廢物應(yīng)集中堆在項(xiàng)目建設(shè)過程涉及的土建施工過程中必須加強(qiáng)對施工場地進(jìn)行嚴(yán)格管理，防治水土流失。施工產(chǎn)生的棄土要及時外運(yùn)，防止風(fēng)天被吹走；建筑材料，尤其是水泥、細(xì)沙的堆放要設(shè)防雨棚蓋。施工期施：嚴(yán)禁夜間施工；限制使用老、舊等噪聲大、尾氣排放多的機(jī)械和車輛；運(yùn)輸車輛限載、限速、加蓋，防止沙石散落等；對施工機(jī)械和本項(xiàng)目在設(shè)計初期就根據(jù)國家有關(guān)環(huán)保政策和法規(guī)考察了相關(guān)制度。由企業(yè)按生產(chǎn)實(shí)際需要和有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行組織管理。管理總經(jīng)理總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理娛樂部財務(wù)部建設(shè)資金。項(xiàng)目資金管理要做到有制度、有計劃，并按規(guī)定定期向項(xiàng)人代表審批負(fù)責(zé)制，并按項(xiàng)目資金管理規(guī)定，在項(xiàng)目建成后，對項(xiàng)目位的實(shí)施進(jìn)度、目標(biāo)任務(wù)和考核指標(biāo)等。建設(shè)單位按合同要求，第一項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備和材料由項(xiàng)目建設(shè)單位按規(guī)劃提出的儀器設(shè)以保證資質(zhì)良好的投標(biāo)人能順利投標(biāo)，同時確保招標(biāo)限價不突破概算。招標(biāo)中，建設(shè)單位要落實(shí)招投標(biāo)政策法規(guī)，禁止串標(biāo)、買標(biāo)和轉(zhuǎn)包、違法分包等行為擾亂建設(shè)市場。招標(biāo)結(jié)束后，建設(shè)單位應(yīng)及時歸實(shí)行建設(shè)監(jiān)理制是約束建設(shè)行為的需要。建設(shè)監(jiān)理按“公平、公正、公開、誠信”原則，切實(shí)履行“三控制二管理一協(xié)調(diào)”職責(zé)。建監(jiān)理單位資質(zhì)，切實(shí)按《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》開展監(jiān)理工作，并依法要求建立單位按照“公正、獨(dú)立、自主”的原則，實(shí)行全過程、全方位監(jiān)責(zé)權(quán)明確，合同內(nèi)容可行、可追溯。對于合同支付，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格行。對于設(shè)計變更，建設(shè)單位應(yīng)按照“能不變則不變，變則走變更備案程序”的思路進(jìn)行。應(yīng)該注意的是，合同編制過程中，建設(shè)單位應(yīng)部門批復(fù)的項(xiàng)目劃分情況，準(zhǔn)備驗(yàn)收材料。項(xiàng)目建成后，由市工信局量要求。同時，項(xiàng)目工程質(zhì)量采取領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，建設(shè)單位要建立嚴(yán)格的崗位責(zé)任制度，做到崗位明確，職責(zé)分明，真正做到誰主管，誰負(fù)收，體現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)施的效果，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)中的問題，也為今后此類項(xiàng)3、建設(shè)項(xiàng)目的評標(biāo)由建設(shè)單位依法組建的評標(biāo)委員會4、建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者違法分包工程，擅自轉(zhuǎn)包或的用人機(jī)制，從優(yōu)的工薪待遇，增強(qiáng)企業(yè)對人才的吸引力，對特殊人本項(xiàng)目建設(shè)過程中，對職工將采取有計劃、有步驟的培訓(xùn)，對上有限公司負(fù)責(zé)對所有招聘的勞動員工進(jìn)行勞動保護(hù)與安全生產(chǎn)培訓(xùn)，購置必要的消防器材。公司將定期發(fā)放勞保用品，定期對員工加強(qiáng)設(shè)備管理，注意節(jié)約能源，節(jié)約用電，采用節(jié)能燈具、聲控?zé)艟?。?jié)約用水，選用節(jié)水閥門，禁止使用螺旋升降式鑄鐵水龍頭，在工藝設(shè)計中，應(yīng)保證設(shè)備布局合理，設(shè)置安全通道，安全疏散％，）：）：）：從以上財務(wù)數(shù)據(jù)中可以看出，其內(nèi)部收益率超過社會基準(zhǔn)折現(xiàn)率，說明項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益較好，盈利能力較強(qiáng)。該項(xiàng)目是國家鼓勵發(fā)民俗文化的傳承，提供延續(xù)的土壤，環(huán)境。也更加豐富自治區(qū)