2024年定制廠房預(yù)租房合同范本

2024年定制廠房預(yù)租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為廠房所有者，乙方為廠房使用需求方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方預(yù)租甲方廠房事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于預(yù)租廠房的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保護。

第二條廠房信息

甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）預(yù)租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：

1.地址：_____________________

2.面積：_____________________

3.結(jié)構(gòu)：_____________________

4.用途：_____________________

5.其他：_____________________

第三條租賃期限

1.預(yù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.預(yù)租期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體條款另行協(xié)商。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元/月，（小寫）：￥____________________。

2.租金支付方式為：____________________。

3.租金支付時間為：每月____日前支付下月租金。

第五條押金

1.乙方須于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）：____________________元，（小寫）：￥____________________。

2.押金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方無息退還押金。

第六條廠房交付

甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定用途。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)安全標準。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)。

第九條合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金____%的違約金。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金____%的違約金。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日