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文檔簡介
屋面防水改造合同合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方屋面防水改造事宜,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本合同旨在明確甲方屋面防水改造的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、工程款項支付方式及違約責(zé)任等,確保屋面防水改造工程順利進(jìn)行,達(dá)成雙方共同利益。
二、合同簽訂背景
鑒于甲方房屋屋面防水層存在老化、滲漏等問題,嚴(yán)重影響甲方房屋使用及居住環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定對甲方房屋屋面進(jìn)行防水改造,以消除上述問題,提高甲方房屋的使用品質(zhì)。
三、合同內(nèi)容
1.甲方承諾提供房屋屋面防水改造所需的相關(guān)資料,包括但不限于房屋平面圖、屋面結(jié)構(gòu)圖等。
2.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋屋面進(jìn)行防水改造,包括但不限于以下工作:
(1)拆除原有防水層;
(2)對屋面進(jìn)行清理、修補(bǔ);
(3)鋪設(shè)新的防水材料;
(4)對屋面防水層進(jìn)行驗收。
3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。
4.乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的安全措施,確保施工安全。
四、工程款項及支付方式
1.甲方應(yīng)按照本合同約定,按時支付乙方工程款項。
2.工程款項支付方式如下:
(1)預(yù)付款:合同簽訂后,甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款;
(2)進(jìn)度款:在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時,甲方支付已完成工程款;
(3)竣工結(jié)算款:工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余工程款。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按時支付工程款項,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。
2.乙方未按合同約定完成工程,應(yīng)向甲方支付違約金。
3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.本合同未盡事宜,適用《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
主要條款:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋屋面現(xiàn)狀和改造需求,制定詳細(xì)的屋面防水改造方案,包括但不限于材料選擇、施工工藝、施工步驟等。
2.乙方負(fù)責(zé)提供屋面防水改造所需的所有材料,確保材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
3.乙方負(fù)責(zé)組織施工隊伍,按照約定的施工方案進(jìn)行施工,確保工程按時完成。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方施工的屋面防水工程應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)詳見雙方簽訂的屋面防水改造方案。
2.乙方應(yīng)確保屋面防水層的耐用年限符合國家規(guī)定,防水層不得出現(xiàn)滲漏、龜裂、起泡等現(xiàn)象。
3.乙方應(yīng)提供工程驗收合格證明,包括但不限于工程質(zhì)量檢測報告、驗收記錄等。
三、價格支付
1.雙方應(yīng)協(xié)商確定屋面防水改造的總費(fèi)用,包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。
2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方預(yù)付款,預(yù)付款金額為合同總價的30%。
3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后,甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付相應(yīng)的進(jìn)度款。
4.工程竣工驗收合格后,甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后的30個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。
四、保密條款
1.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2.未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。
五、違約責(zé)任
1.乙方未能按時完成工程,每延誤一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。
2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工,直至符合約定標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.甲方未按時支付工程款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。
4.因一方違約導(dǎo)致合同解除,違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同解除
1.在合同履行期間,如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。
2.任何一方違約嚴(yán)重,另一方有權(quán)解除合同,并追究違約方的責(zé)任。
八、合同生效
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成屋面防水改造工程。
(2)有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。
(3)有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行返工。
(4)有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項。
2.甲方義務(wù):
(1)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房屋屋面現(xiàn)狀和改造需求資料。
(2)按照合同約定的時間和金額支付工程款項。
(3)配合乙方進(jìn)行工程驗收,并簽署驗收合格證明。
(4)在乙方施工期間,確保房屋內(nèi)部設(shè)施安全,避免對施工造成影響。
(5)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保工程順利進(jìn)行。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和配合。
(2)有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題進(jìn)行控制。
(3)有權(quán)在工程完成后,要求甲方進(jìn)行驗收并支付工程款項。
(4)有權(quán)在甲方違約時,要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方義務(wù):
(1)按照合同約定的方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成屋面防水改造工程。
(2)在施工過程中,確保工程質(zhì)量和施工安全。
(3)及時向甲方通報工程進(jìn)度和施工中遇到的問題。
(4)在工程驗收合格后,提供完整的工程資料和保修服務(wù)。
(5)在合同履行過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保工程合法合規(guī)。
三、合作方式
1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制,定期召開會議,討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。
2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工,提供必要的施工條件和便利。
3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn),向甲方提供工程進(jìn)度報告,包括但不限于工程量、材料使用情況、施工安全情況等。
4.乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù),遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。
5.雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)相互尊重,共同維護(hù)合同的履行,確保工程順利進(jìn)行。
合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期限為自合同生效之日起至屋面防水改造工程竣工驗收合格之日止。
2.合同期滿后,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)簽本合同。
二、合同的變更
1.本合同在履行過程中,如遇以下情形,任何一方均可提出變更請求:
(1)法律法規(guī)的修改或廢止;
(2)不可抗力因素;
(3)雙方協(xié)商一致。
2.合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的一部分。
三、合同的終止條件
1.本合同因以下原因終止:
(1)合同約定的工程竣工驗收合格;
(2)雙方協(xié)商一致解除合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(4)一方嚴(yán)重違約,另一方依法解除合同。
2.合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項和遺留問題。
四、爭議解決機(jī)制
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,依法解決爭議。
3.爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持合作態(tài)度,避免影響工程進(jìn)度和合同履行。
五、法律適用和管轄法院
1.本合同適用中華人民共和國法律。
2.本合同的解釋、履行、變更、解除和終止,以及因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
3.任何一方因履行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的爭議,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。
六、合同效力
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,具有法律約束力。
2.本合同如有未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本
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