住房改革基金抵押協(xié)議（2024年版）

住房改革基金抵押協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住房改革基金（以下簡稱“基金”）作為抵押物，乙方同意接受抵押并依據(jù)法律規(guī)定，就雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為獲取乙方貸款，將其擁有的住房改革基金作為抵押物，乙方接受抵押，雙方依法設(shè)立抵押權(quán)，保障乙方在甲方未能履行還款義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。

二、簽訂背景：鑒于甲方有貸款需求，乙方愿意為甲方提供貸款，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的住房改革基金作為抵押物，提供給乙方作為貸款的擔(dān)保。

1.2乙方同意接受甲方的抵押，并在甲方未能履行還款義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的住房改革基金應(yīng)真實有效，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.2乙方接受抵押的住房改革基金，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的法律效力，能夠作為擔(dān)保物進行抵押登記。

第三條價格支付

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的貸款條件，按時足額償還貸款本金及利息。

3.2甲方未按時足額償還貸款的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部貸款及違約金：

（1）甲方提供的住房改革基金不符合約定條件；

（2）甲方未按照約定時間償還貸款本金及利息；

（3）甲方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定條件提供貸款；

（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的個人信息；

（3）乙方有其他違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。

第五條保密條款

5.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年止。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議的修改、補充和解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：__________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件提供貸款。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在履行完畢后，要求乙方返還抵押物。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供真實、有效的住房改革基金作為抵押物。

（2）甲方應(yīng)按照約定時間償還貸款本金及利息。

（3）甲方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方提供的個人信息。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行抵押物的登記、保管等工作。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供抵押物。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在甲方履行完畢后，要求甲方返還抵押物。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定條件提供貸款，并確保貸款資金的安全。

（2）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付貸款本金及利息。

（3）乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方提供的個人信息。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行抵押物的登記、保管等工作。

第三條合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件提供貸款，并在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按時足額償還貸款本金及利息，并按照約定支付違約金。

（3）甲方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露乙方提供的個人信息。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進行抵押物的登記、保管等工作。

3.2乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、有效的住房改革基金作為抵押物，并在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)按時足額支付貸款本金及利息，并按照約定收取違約金。

（3）乙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方提供的個人信息。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進行抵押物的登記、保管等工作。

第四條合作方式

4.1雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，包括但不限于簽訂協(xié)議、發(fā)送通知、履行合同等。

4.2雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。

4.3雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應(yīng)及時協(xié)商解決，避免爭議的發(fā)生。

第五條終止與解除

5.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）本協(xié)議約定的解除條件成就。

5.2本協(xié)議在以下情形下解除：

（1）甲方未按照約定條件提供抵押物；

（2）甲方未按時足額償還貸款本金及利息；

（3）乙方未按時足額支付貸款本金及利息；

（4）一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方違約的，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

1.2本協(xié)議在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條合同終止條件

2.1本協(xié)議因下列原因終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（4）由于不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他終止情形。

第三條合同變更

3.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

3.2本協(xié)議變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。

第四條合同解除

4.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)在符合下列條件時解除本協(xié)議：

（1）甲方未按時足額償還貸款本金及利息，經(jīng)乙方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）乙方未按時足額支付貸款本金及利息，經(jīng)甲方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（3）一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的其他解除情形。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件；

1.2甲方住房改革基金的相關(guān)證明文件，包括但不限于基金賬戶信息、基金來源證明等；

1.3甲方貸款申請材料，包括但不限于收入證明、信用報告等；

1.4甲方與乙方簽訂的貸款合同副本。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件；

2.2乙方貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)證明；

2.3乙方與甲方簽訂的貸款合同副本；

2.4乙方要求的其他相關(guān)文件或資料。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

3.1抵押登記證明文件；

3.2抵押物評估報告；

3.3雙方協(xié)商一致的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

1.2甲方公章或合