地基轉讓合同

地基轉讓合同通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3地基2.轉讓地基的基本情況2.1地基位置2.2地基面積2.3地基使用權取得方式及期限2.4地基現(xiàn)狀3.轉讓條件及價格3.1轉讓條件3.2地基轉讓價格3.3價格支付方式及期限4.轉讓程序4.1合同簽訂4.2辦理地基使用權變更手續(xù)4.3交付地基5.雙方的權利和義務5.1轉讓方的權利和義務5.2受讓方的權利和義務6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的適用法律10.3合同的簽訂地點和日期11.其他約定12.附件12.1地基權屬證明12.2地基現(xiàn)狀圖片12.3相關評估報告13.簽字蓋章頁14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.轉讓地基的基本情況2.1地基位置：2.2地基面積：2.3地基使用權取得方式及期限：2.4地基現(xiàn)狀：3.轉讓條件及價格3.1轉讓條件：3.2地基轉讓價格：3.3價格支付方式及期限：4.轉讓程序4.1合同簽訂：4.2辦理地基使用權變更手續(xù)：4.3交付地基：5.雙方的權利和義務5.1轉讓方的權利和義務：5.2受讓方的權利和義務：6.合同的變更和終止6.1合同變更條件：6.2合同終止條件：7.違約責任7.1轉讓方的違約責任：7.2受讓方的違約責任：8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：8.2提交仲裁機構仲裁：8.3向人民法院提起訴訟：9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：9.2合同修改條件：9.3合同解除條件：10.合同的附則10.1合同的解釋：10.2合同的適用法律：10.3合同的簽訂地點和日期：11.其他約定：12.附件12.1地基權屬證明：12.2地基現(xiàn)狀圖片：12.3相關評估報告：13.簽字蓋章頁：14.合同生效日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方：1.2第三方責任：1.3第三方權利：2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：2.2第三方介入條件：3.第三方介入后的合同變更3.1合同變更方式：3.2合同變更內(nèi)容：4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.2第三方責任限額的支付方式：4.3第三方責任限額的調整：5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定：5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分：6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決方式：6.2第三方在爭議解決中的角色：7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：7.2合同解除程序：8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：8.2合同終止程序：9.第三方介入后的合同附則9.1第三方介入后的合同解釋：9.2第三方介入后的合同適用法律：9.3第三方介入后的合同簽訂地點和日期：10.其他約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地基權屬證明詳細要求：該證明應由有權機關出具，證明轉讓方對地基享有合法的所有權或使用權。說明：該證明是確認地基轉讓合法性的關鍵文件，應詳細載明地基的位置、面積、使用期限等信息。2.附件二：地基現(xiàn)狀圖片詳細要求：圖片應清晰、準確地反映地基的現(xiàn)狀，包括土地利用現(xiàn)狀、地上建筑物等情況。3.附件三：相關評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包括地基的價值評估、環(huán)境評估等內(nèi)容。4.附件四：政府審批文件詳細要求：包括地基使用權變更所需的政府審批文件，如土地使用權證書、規(guī)劃許可證等。說明：政府審批文件是地基轉讓合法性的必要證明。5.附件五：合同履行過程中的其他重要文件詳細要求：包括但不限于付款憑證、移交憑證、驗收報告等。說明：這些文件是證明合同履行情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方的違約行為未按約定時間交付地基；地基權屬證明不真實、不準確；未履行合同約定的協(xié)助義務。違約責任認定標準：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償；賠償因違約行為導致的受讓方損失。示例說明：如果轉讓方未按約定時間交付地基，應按照合同約定的違約金計算方式向受讓方支付違約金。2.受讓方的違約行為未按約定時間支付轉讓價款；使用地基違反法律法規(guī)或合同約定；未履行合同約定的維護義務。違約責任認定標準：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償；賠償因違約行為導致的轉讓方損失。示例說明：如果受讓方未按約定時間支付轉讓價款，應按照合同約定的違約金計算方式向轉讓方支付違約金。3.第三方的違約行為未按約定提供服務或提供的服務不符合質量要求；未履行合同約定的義務；泄露甲乙方之間的商業(yè)秘密。