出租房屋合同模板

出租房屋合同模板精選本合同目錄一覽1.出租人與承租人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險8.1房屋保險8.2租客保險9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責(zé)任11.1出租人違約11.2承租人違約12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付與收回14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.出租人與承租人信息1.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方姓名】甲方身份證號：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】1.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方姓名】乙方身份證號：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】2.房屋信息2.1房屋地址房屋地址：【具體地址】2.2房屋面積房屋建筑面積：【具體面積】平方米2.3房屋戶型房屋戶型：【具體戶型】2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電等具體設(shè)施列表3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：【具體開始日期】3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：【具體結(jié)束日期】4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：【具體金額】元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.押金5.1押金金額押金金額：【具體金額】元5.2押金退還押金退還：合同到期后，無損壞或經(jīng)甲方同意的合理使用情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆卸設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，確保房屋的整潔和安全。7.房屋維修7.1維修責(zé)任房屋的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.保險8.1房屋保險甲方應(yīng)自行辦理并維持房屋保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。8.2租客保險乙方應(yīng)自行辦理并維持租客保險，保險范圍包括但不限于人身安全、財產(chǎn)損失等。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方違約、乙方需要長期離開租賃區(qū)域、甲方需收回房屋等。10.2解除通知期限合同解除通知期限為【具體天數(shù)】天。11.違約責(zé)任11.1出租人違約甲方違約包括但不限于：未按時交付房屋、未按約定提供設(shè)施服務(wù)等。11.2承租人違約乙方違約包括但不限于：未按時支付租金、未按約定使用房屋、未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租等。12.爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不會對房屋及周圍環(huán)境造成干擾。13.3房屋交付與收回房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好無損。合同結(jié)束時，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及設(shè)施交還給甲方。14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)，并確保其行為不會侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.中介方介入16.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃合同，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。16.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。16.3中介方義務(wù)中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋相關(guān)信息，并保密雙方個人信息。17.維修服務(wù)方介入17.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修理工作。17.2維修服務(wù)方權(quán)利維修服務(wù)方有權(quán)收取維修費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。17.3維修服務(wù)方義務(wù)維修服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。18.保險公司介入18.1保險公司職責(zé)保險公司負(fù)責(zé)承擔(dān)合同約定的保險責(zé)任。18.2保險公司權(quán)利保險公司有權(quán)收取保險費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。18.3保險公司義務(wù)保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生時，按照合同約定履行賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償額度。19.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。20.第三方與甲乙方的劃分說明20.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅對其承諾的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。20.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的額外條款甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確額外的條款，如服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。21.2第三方介入的說明甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以確保合同的順利履行。22.第三方介入的變更和解除22.1第三方變更和解除的條件第三方變更或解除合同的條件應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定。22.2第三方變更和解除的通知第三方變更或解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲乙雙方。23.第三方介入的違約處理23.1第三方違約處理第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行賠償。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。24.2第三方爭議的法律途徑如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的詳細(xì)條款和相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。說明：租賃合同附件詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議規(guī)定了中介方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)方的服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：維修服務(wù)協(xié)議規(guī)定了維修服務(wù)方的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：明確保險公司的保險范圍、費(fèi)用、賠償責(zé)任等。說明：保險合同規(guī)定了保險公司的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件六：第三方服務(wù)評價報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含第三方服務(wù)的質(zhì)量、效率、用戶滿意度等評價指標(biāo)。說明：評價報告用于評估第三方服務(wù)的表現(xiàn)，以便甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。7.附件七：房屋使用手冊詳細(xì)要求：包含房屋使用和維護(hù)的注意事項、常見問題解答等。說明：房屋使用手冊指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按時交付房屋、未按約定提供設(shè)施服務(wù)、提前解除合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：