通航小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃

演講人：日期：通航小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃目錄通航小鎮(zhèn)概述規(guī)劃目標(biāo)與定位空間布局與用地規(guī)劃基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展與項(xiàng)目策劃人口聚集與社區(qū)營(yíng)造策略政策保障與實(shí)施機(jī)制設(shè)計(jì)總結(jié)與展望01通航小鎮(zhèn)概述通航小鎮(zhèn)是以通用航空為核心，以航空產(chǎn)業(yè)為依托，融合生產(chǎn)、居住、商務(wù)、休閑、旅游、會(huì)展等多種功能的城鎮(zhèn)化聚焦區(qū)。定義通航小鎮(zhèn)的功能主要包括通用航空產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)研發(fā)、航空器銷售維修、航空教育培訓(xùn)、航空文化旅游等，同時(shí)配套居住、商務(wù)、休閑等生活性服務(wù)設(shè)施，形成產(chǎn)業(yè)與生活互動(dòng)發(fā)展的綜合體。功能指向定義與功能指向發(fā)展背景隨著全球航空產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和我國(guó)低空空域的逐步開放，通用航空產(chǎn)業(yè)迎來了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。通航小鎮(zhèn)作為通用航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，對(duì)于推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)、提升城市形象、促進(jìn)就業(yè)等具有重要意義。發(fā)展意義通航小鎮(zhèn)的建設(shè)有助于完善通用航空產(chǎn)業(yè)鏈，提高通用航空產(chǎn)業(yè)的集聚度和競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)能夠帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的整體提升；此外，通航小鎮(zhèn)還能為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┒鄻踊木蜆I(yè)機(jī)會(huì)和生活方式選擇。發(fā)展背景及意義國(guó)內(nèi)外通航小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀國(guó)外通航小鎮(zhèn)的發(fā)展起步較早，已形成了一批具有全球影響力的通航小鎮(zhèn)，如美國(guó)的斯普魯斯溪航空小鎮(zhèn)、法國(guó)的布爾歇航空小鎮(zhèn)等。這些小鎮(zhèn)以完善的通航基礎(chǔ)設(shè)施、豐富的航空文化活動(dòng)和成熟的產(chǎn)業(yè)鏈為支撐，吸引了大量航空愛好者和相關(guān)企業(yè)入駐。國(guó)外發(fā)展現(xiàn)狀近年來，國(guó)內(nèi)通航小鎮(zhèn)的建設(shè)逐漸興起，各地紛紛出臺(tái)相關(guān)政策規(guī)劃支持通航小鎮(zhèn)的發(fā)展。目前，國(guó)內(nèi)已建成和在建的通航小鎮(zhèn)主要集中在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、交通便利的地區(qū)，如北京、上海、廣州、深圳等一線城市以及部分二線城市。這些小鎮(zhèn)在規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)通航小鎮(zhèn)的未來發(fā)展提供了有益的借鑒。國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀02規(guī)劃目標(biāo)與定位

總體目標(biāo)設(shè)定打造特色通航產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)依托通航核心業(yè)務(wù)，吸引通航企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)等聚集，形成具有全球影響力的通航產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地。構(gòu)建現(xiàn)代化城鎮(zhèn)體系以通航產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，提高居民生活品質(zhì)，打造宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展通過通航小鎮(zhèn)的建設(shè)，帶動(dòng)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，提升區(qū)域整體競(jìng)爭(zhēng)力。商務(wù)休閑旅游會(huì)展提供高品質(zhì)的商務(wù)、休閑、旅游、會(huì)展等服務(wù)，滿足國(guó)內(nèi)外企業(yè)和個(gè)人的多元化需求，打造國(guó)際知名的通航商務(wù)休閑旅游目的地。通航產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展聚焦通航研發(fā)、制造、維修、運(yùn)營(yíng)等核心業(yè)務(wù)，推動(dòng)通航技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，引領(lǐng)通航產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)以通航小鎮(zhèn)為載體，探索新型城鎮(zhèn)化發(fā)展路徑，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，為其他地區(qū)提供可借鑒的經(jīng)驗(yàn)和模式。核心功能定位通航企業(yè)員工及家屬01作為通航小鎮(zhèn)的主要居民群體，他們關(guān)注居住環(huán)境、生活配套、子女教育等方面的問題，希望小鎮(zhèn)能夠提供便捷、舒適的生活服務(wù)。商務(wù)人士及旅游者02作為通航小鎮(zhèn)的重要客戶群體，他們關(guān)注小鎮(zhèn)的商務(wù)設(shè)施、休閑旅游項(xiàng)目以及會(huì)展活動(dòng)等方面的情況，希望小鎮(zhèn)能夠提供高品質(zhì)的商務(wù)休閑旅游體驗(yàn)。政府及行業(yè)組織03作為通航小鎮(zhèn)的合作伙伴和支持者，他們關(guān)注小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、政策支持以及國(guó)際合作等方面的問題，希望小鎮(zhèn)能夠成為推動(dòng)通航產(chǎn)業(yè)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要引擎。目標(biāo)受眾群體分析03空間布局與用地規(guī)劃對(duì)通航小鎮(zhèn)現(xiàn)有空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面梳理，包括生產(chǎn)、居住、商務(wù)、休閑、旅游、會(huì)展等功能區(qū)域的空間分布和相互關(guān)系。梳理現(xiàn)有空間結(jié)構(gòu)基于梳理結(jié)果，提出空間布局優(yōu)化方案，合理調(diào)整各功能區(qū)域的位置和規(guī)模，形成更加緊湊、高效的空間布局。優(yōu)化空間布局優(yōu)化交通網(wǎng)絡(luò)布局，提高道路通行能力和交通效率，加強(qiáng)各功能區(qū)域之間的交通聯(lián)系。完善交通網(wǎng)絡(luò)空間結(jié)構(gòu)梳理與優(yōu)化對(duì)通航小鎮(zhèn)內(nèi)各類用地進(jìn)行性質(zhì)劃分，明確各類用地的功能定位和發(fā)展方向。明確用地性質(zhì)根據(jù)通航小鎮(zhèn)發(fā)展需要和用地性質(zhì)劃分結(jié)果，提出用地布局調(diào)整建議，促進(jìn)土地資源的合理配置和高效利用。調(diào)整用地布局制定詳細(xì)的土地利用規(guī)劃，包括土地利用強(qiáng)度、建筑密度、容積率等指標(biāo)的控制要求，確保土地利用的可持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)性。制定土地利用規(guī)劃用地性質(zhì)劃分與調(diào)整建議在通航小鎮(zhèn)中確定若干關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如交通樞紐、商業(yè)中心、文化景點(diǎn)等，作為重點(diǎn)規(guī)劃和發(fā)展對(duì)象。確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圍繞通航核心業(yè)務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施，規(guī)劃若干核心區(qū)域，如航空產(chǎn)業(yè)園、通航服務(wù)區(qū)、航空物流園等，打造通航小鎮(zhèn)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。規(guī)劃核心區(qū)域針對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和核心區(qū)域，制定專項(xiàng)規(guī)劃，明確發(fā)展定位、功能布局、項(xiàng)目安排等具體內(nèi)容，確保規(guī)劃的落地實(shí)施和效果。制定專項(xiàng)規(guī)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和區(qū)域規(guī)劃04基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃03停車設(shè)施規(guī)劃合理布局停車場(chǎng)、停車位和停車樓等停車設(shè)施，解決通航小鎮(zhèn)停車難的問題。01道路系統(tǒng)規(guī)劃構(gòu)建層次分明、功能明確的道路網(wǎng)絡(luò)，包括主干道、次干道、支路和巷道，確保通航小鎮(zhèn)內(nèi)部及對(duì)外交通的順暢。02公共交通系統(tǒng)規(guī)劃公交線路、站點(diǎn)和車輛配置，提供便捷、高效的公共交通服務(wù)，滿足居民和游客的出行需求。交通設(shè)施配套方案供電供熱系統(tǒng)建設(shè)穩(wěn)定可靠的供電供熱系統(tǒng)，滿足通航小鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活和商業(yè)用電用熱需求。垃圾處理與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃垃圾收集、轉(zhuǎn)運(yùn)和處理設(shè)施，以及公共廁所、環(huán)衛(wèi)工人休息室等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，保障通航小鎮(zhèn)的環(huán)境衛(wèi)生。給水排水系統(tǒng)規(guī)劃完善的給水排水系統(tǒng)，確保通航小鎮(zhèn)居民和企業(yè)的用水需求得到滿足，同時(shí)保障排水順暢，防止內(nèi)澇等問題。市政公用設(shè)施完善策略123制定嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)政策和措施，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)測(cè)和治理，確保通航小鎮(zhèn)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。環(huán)境保護(hù)措施結(jié)合通航小鎮(zhèn)的地形地貌、氣候特點(diǎn)和文化特色，規(guī)劃合理的綠化景觀，打造宜居宜游的生態(tài)環(huán)境。綠化景觀規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)各類公園、綠地和廣場(chǎng)，為居民和游客提供休閑娛樂的場(chǎng)所，同時(shí)提升通航小鎮(zhèn)的整體形象。公園綠地建設(shè)環(huán)境保護(hù)及綠化景觀打造05產(chǎn)業(yè)發(fā)展與項(xiàng)目策劃分析當(dāng)?shù)赝ê疆a(chǎn)業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)，包括通航企業(yè)數(shù)量、產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)鏈完善程度等。通航產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)通航市場(chǎng)需求通航產(chǎn)業(yè)政策研究通航市場(chǎng)的需求趨勢(shì)，包括航空器銷售、維修、運(yùn)營(yíng)、培訓(xùn)等方面的市場(chǎng)需求。梳理國(guó)家和地方針對(duì)通航產(chǎn)業(yè)的政策，包括財(cái)政補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、空域管理等方面的政策。030201通航產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀分析根據(jù)當(dāng)?shù)赝ê疆a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場(chǎng)需求，選擇適合的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，如航空器制造、維修、運(yùn)營(yíng)等。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇針對(duì)選擇的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，設(shè)計(jì)培育路徑，包括政策支持、資金投入、人才引進(jìn)等方面的措施。培育路徑設(shè)計(jì)圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，完善產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。產(chǎn)業(yè)鏈完善主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇及培育路徑重點(diǎn)項(xiàng)目策劃策劃一批具有帶動(dòng)作用的重點(diǎn)項(xiàng)目，如通航產(chǎn)業(yè)園、航空器交易中心、飛行培訓(xùn)中心等。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、投資規(guī)模、建設(shè)周期等關(guān)鍵要素。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，識(shí)別潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。重點(diǎn)項(xiàng)目策劃及實(shí)施計(jì)劃06人口聚集與社區(qū)營(yíng)造策略通過吸引通航企業(yè)入駐、擴(kuò)大通航產(chǎn)業(yè)規(guī)模，創(chuàng)造更多就業(yè)機(jī)會(huì)，吸引人口聚集。發(fā)展通航產(chǎn)業(yè)建設(shè)高品質(zhì)的住房、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施，提升小鎮(zhèn)生活品質(zhì)，吸引人口流入。完善基礎(chǔ)設(shè)施制定優(yōu)惠的人才引進(jìn)政策、住房政策等，吸引高素質(zhì)人才和專業(yè)技術(shù)人才聚集。優(yōu)化政策環(huán)境人口聚集途徑探討完善公共服務(wù)設(shè)施加強(qiáng)教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提升服務(wù)水平，方便居民生活。推進(jìn)環(huán)境治理加強(qiáng)環(huán)境整治，改善環(huán)境質(zhì)量，營(yíng)造宜居環(huán)境。提升住房品質(zhì)建設(shè)高品質(zhì)的住房，滿足不同人群的居住需求，提高居住舒適度。居住環(huán)境優(yōu)化舉措社區(qū)文化氛圍營(yíng)造方法弘揚(yáng)通航文化通過建設(shè)通航博物館、舉辦通航文化活動(dòng)等方式，弘揚(yáng)通航文化，提升社區(qū)文化氛圍。促進(jìn)文化交流加強(qiáng)與其他地區(qū)的文化交流，引進(jìn)優(yōu)秀文化成果，豐富社區(qū)文化生活。培育社區(qū)精神通過開展志愿服務(wù)、文藝創(chuàng)作等活動(dòng)，培育社區(qū)精神，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。07政策保障與實(shí)施機(jī)制設(shè)計(jì)財(cái)政資金支持土地政策支持稅收優(yōu)惠政策金融政策支持政策支持體系構(gòu)建通過設(shè)立通航小鎮(zhèn)發(fā)展專項(xiàng)資金，支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)培育、人才引進(jìn)等方面。對(duì)通航小鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)給予一定期限的稅收減免，吸引企業(yè)入駐和投資。優(yōu)先保障通航小鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)，推動(dòng)土地集約節(jié)約利用。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，為通航小鎮(zhèn)提供多元化金融服務(wù)。PPP模式產(chǎn)業(yè)投資基金債券融資股權(quán)融資投融資模式創(chuàng)新思路01020304引入社會(huì)資本參與通航小鎮(zhèn)建設(shè)，減輕政府財(cái)政壓力，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。設(shè)立通航產(chǎn)業(yè)投資基金，支持通航小鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)發(fā)展壯大。鼓勵(lì)符合條件的企業(yè)發(fā)行債券，籌集資金用于通航小鎮(zhèn)建設(shè)。推動(dòng)通航小鎮(zhèn)內(nèi)企業(yè)上市或掛牌，通過資本市場(chǎng)籌集資金。運(yùn)營(yíng)管理階段建立健全通航小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理體系，保障小鎮(zhèn)持續(xù)健康發(fā)展。功能完善階段逐步完善通航小鎮(zhèn)的生產(chǎn)、居住、商務(wù)、休閑、旅游、會(huì)展等功能，提高綜合承載能力。產(chǎn)業(yè)培育階段引進(jìn)和培育通航產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。前期準(zhǔn)備階段完成通航小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃編制，明確發(fā)展定位、空間布局和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等內(nèi)容?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段啟動(dòng)通航小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、供水、供電、通訊等。規(guī)劃實(shí)施步驟及時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排08總結(jié)與展望通航小鎮(zhèn)功能定位明確生產(chǎn)、居住、商務(wù)、休閑、旅游、會(huì)展等多種功能得到合理規(guī)劃，滿足了不同人群的需求?；A(chǔ)設(shè)施完善通航小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到了大力推進(jìn)，包括道路、供水、供電、通訊等方面，為小鎮(zhèn)的發(fā)展提供了有力保障。生態(tài)環(huán)境優(yōu)美在規(guī)劃過程中，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，通航小鎮(zhèn)的綠化覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，提高了居民的生活質(zhì)量。規(guī)劃成果總結(jié)回顧通航產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展隨著航空技術(shù)的不斷進(jìn)步和通航政策的逐步放開，通航產(chǎn)業(yè)將迎來快速發(fā)展期，通航小鎮(zhèn)也將迎來更多發(fā)展機(jī)遇。多元化功能更加凸顯未來通航小鎮(zhèn)的多元化功能將更加凸顯，除了傳統(tǒng)的通航業(yè)務(wù)外，還將拓展到文化、教育、科技等領(lǐng)域，形成更加完善的產(chǎn)業(yè)鏈。智能化水平提升隨著科技的不斷發(fā)展，通航小鎮(zhèn)的智能化水平將不斷提升，包括智能交通、智能家居、智能安防等方面，為居民提供更加便捷的生活服務(wù)。未來發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)加強(qiáng)規(guī)劃研究，提高規(guī)