2024年代買房租合同范文

2024年代買房租合同范文

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），乙方希望租賃該房產(chǎn)用于居住/辦公/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)的描述

1.1租賃房產(chǎn)位于_______________________，建筑面積為_______平方米，具體位置及房產(chǎn)狀況詳見附件一。

1.2甲方保證對(duì)租賃房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃房產(chǎn)的用途為居住/辦公/商業(yè)用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途，如需變更，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式，具體支付賬戶/地點(diǎn)為：__________________。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃房產(chǎn)無損壞后，押金無息退還給乙方。

第六條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房產(chǎn)交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃房產(chǎn)時(shí)對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在接收后______日內(nèi)書面提出。

第七條房產(chǎn)維護(hù)與修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。

8.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付______%的滯納金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_________