蓋房大包合同范例

蓋房大包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)建設(shè)一棟房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：______住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層

1.4工程類型：住宅樓

二、工程承包方式

2.1乙方以大包形式承包本工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等全部施工內(nèi)容。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、材料供應(yīng)等條件。

三、工程工期

3.1本工程合同工期為______個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

四、工程款項(xiàng)

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。

4.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3乙方在工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。

六、工程安全

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。

6.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

七、合同變更與解除

7.1在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。

7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

附件：

1.施工圖紙

2.施工合同專用條款

3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施

4.甲方提供的施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施清單

5.乙方提供的施工材料清單

6.乙方施工人員名單及資格證明

7.乙方安全生產(chǎn)措施

8.乙方質(zhì)量保證措施

9.乙方進(jìn)度保證措施

10.甲方提供的材料、設(shè)備清單

11.甲方提供的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議

12.乙方進(jìn)場(chǎng)施工通知書

13.乙方竣工通知書

14.乙方工程質(zhì)量保修書

15.乙方安全生產(chǎn)事故處理報(bào)告

16.乙方施工合同履行情況報(bào)告

17.乙方施工合同變更記錄

18.乙方施工合同解除記錄

19.乙方施工合同終止記錄

20.其他與本合同有關(guān)的文件及資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)建設(shè)一棟房屋，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，甲方?jīng)Q定引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)督，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：______住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層

1.4工程類型：住宅樓

二、工程承包方式

2.1乙方以大包形式承包本工程，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝、配套設(shè)施等全部施工內(nèi)容。

2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、材料供應(yīng)等條件。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、工程工期

3.1本工程合同工期為______個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

3.3丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完工。

四、工程款項(xiàng)

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。

4.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、工程安全

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。

6.2丙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

6.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、第三方監(jiān)理方責(zé)任

7.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于施工圖紙審核、材料檢驗(yàn)、工序驗(yàn)收、進(jìn)度監(jiān)督等。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

7.3丙方對(duì)乙方違約行為有權(quán)向甲方提出，并由甲方進(jìn)行追責(zé)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方損失。

8.2丙方如未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.施工圖紙

2.施工合同專用條款

3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施

4.甲方提供的施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施清單

5.乙方提供的施工材料清單

6.乙方施工人員名單及資格證明

7.乙方安全生產(chǎn)措施

8.乙方質(zhì)量保證措施

9.乙方進(jìn)度保證措施

10.甲方提供的材料、設(shè)備清單

11.甲方提供的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議

12.乙方進(jìn)場(chǎng)施工通知書

13.乙方竣工通知書

14.乙方工程質(zhì)量保修書

15.乙方安全生產(chǎn)事故處理報(bào)告

16.乙方施工合同履行情況報(bào)告

17.乙方施工合同變更記錄

18.乙方施工合同解除記錄

19.乙方施工合同終止記錄

20.其他與本合同有關(guān)的文件及資料

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度：通過(guò)引入第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提高施工效率，縮短工期。

2.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：監(jiān)理方對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.優(yōu)化資源配置：監(jiān)理方對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核，合理分配資源，提高資金使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障工程質(zhì)量：甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，對(duì)工程質(zhì)量有更高的要求，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

2.控制工程進(jìn)度：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，對(duì)工程進(jìn)度有明確要求，通過(guò)主導(dǎo)合同，確保工程按期完工。

3.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為項(xiàng)目投資方，通過(guò)主導(dǎo)合同，維護(hù)自身在工程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“咨詢方”）：

鑒于業(yè)主擬在______市______區(qū)______路______號(hào)建設(shè)一棟商業(yè)綜合體，為充分利用專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程順利進(jìn)行，業(yè)主決定引入第三方咨詢方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就本工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：______商業(yè)綜合體

1.2工程地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)

1.3工程規(guī)模：建筑面積______平方米，層數(shù)______層

1.4工程類型：商業(yè)綜合體

二、工程承包方式

2.1乙方以大包形式承包本工程，包括但不限于土建施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等全部施工內(nèi)容。

2.2業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、材料供應(yīng)等條件。

2.3丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工技術(shù)指導(dǎo)、成本控制等。

三、工程工期

3.1本工程合同工期為______個(gè)月，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

3.3丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。

四、工程款項(xiàng)

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，向業(yè)主支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。

4.2業(yè)主在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3丙方對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)支付符合合同約定。

五、工程設(shè)計(jì)與施工

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2丙方對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)。

5.3丙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決施工難題。

六、咨詢方責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、成本控制等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

6.2丙方對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

6.3丙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確的技術(shù)支持和服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

7.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整。

八、甲方違約及限制條款

8.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方損失。

8.2業(yè)主未按時(shí)提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3業(yè)主未遵守合同約定，導(dǎo)致施工方遭受損失，應(yīng)賠償乙方損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份。

附件：

1.施工圖紙

2.施工合同專用條款

3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施

4.業(yè)主提供的施工場(chǎng)地及臨時(shí)設(shè)施清單

5.乙方提供的施工材料清單

6.乙方施工人員名單及資格證明

7.乙方安全生產(chǎn)措施

8.乙方質(zhì)量保證措施

9.乙方進(jìn)度保證措施

10.業(yè)主提供的材料、設(shè)備清單

11.業(yè)主提供的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施使用協(xié)議

12.乙方進(jìn)場(chǎng)施工通知書

13.乙方竣工通知書

14.乙方工程質(zhì)量保修書

15.乙方安全生產(chǎn)事故處理報(bào)告

16.乙方施工合同履行情況報(bào)告

17.乙方施工合同變更記錄

18.乙方施工合同解除記錄

19.乙方施工合同終止記錄

20.其他與本合同有關(guān)的文件及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工質(zhì)量和進(jìn)度：乙方作為施工方，對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度有直接影響，通過(guò)主導(dǎo)合同，保障自身權(quán)益。

2.優(yōu)化施工