以舊換新租賃合同范例

以舊換新租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃物符合本合同約定的條件。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物因自然磨損或正常使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的滯納金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告

附件三：房屋租賃合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃物符合本合同約定的條件。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，并對乙方的違約行為提出異議。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自處分租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用租賃物，并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的參與，有助于提高租賃合同的履行率，維護(hù)租賃市場的秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保租賃物的安全與合理利用。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于維護(hù)自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障自身的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣____________元，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃物符合本合同約定的條件。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、布置等。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定的方式恢復(fù)租賃物的原狀。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定行事。

5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或協(xié)助解決。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的違約金。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得無正當(dāng)理由提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，通過本合同明確自身權(quán)益，保障租賃期間的合理使用和權(quán)益不受侵害。

8.2乙方主導(dǎo)本合同，有助于在租賃關(guān)系中占據(jù)主動(dòng)地位，確保租賃物的質(zhì)量和租賃條件的滿足。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的