酒店式公寓物業(yè)合同范例

酒店式公寓物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意承租該公寓用于居住，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的酒店式公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，租金標準為每月____________________元，租金總額為____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用，費用標準為____________________元/月。

五、房屋使用

5.1乙方在使用期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應妥善保管房屋及設施，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒店式公寓房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.房屋租賃合同簽訂現(xiàn)場照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的酒店式公寓，乙方有意承租該公寓用于居住，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，共同維護公寓的正常運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，并引入丙方作為物業(yè)管理方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的酒店式公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，租金標準為每月____________________元，租金總額為____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、物業(yè)管理費用

4.1乙方應按照丙方規(guī)定的物業(yè)管理費標準，按時繳納物業(yè)管理費用，費用標準為____________________元/月。

4.2丙方應向甲方支付物業(yè)管理服務費，服務費標準為____________________元/月。

五、房屋使用

5.1乙方在使用期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應妥善保管房屋及設施，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方負責對房屋及設施進行日常維護和管理，確保房屋及設施的正常使用。

六、押金

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金____________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費用后，無息退還押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

（2）丙方未按時繳納物業(yè)管理服務費，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。

八、甲方權(quán)益

8.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，確保房屋及設施的正常使用。

8.3甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

九、乙方限制條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

9.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動或違反社會公德的行為。

十、第三方介入意義與目的

10.1引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高公寓的物業(yè)管理水平，保障甲方和乙方的權(quán)益。

10.2通過引入丙方，實現(xiàn)甲方對物業(yè)管理的監(jiān)督，確保房屋及設施的正常使用。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對租賃房屋享有主導權(quán)，旨在確保租賃合同的履行，維護自身合法權(quán)益。

11.2通過甲方權(quán)益主導，確保租賃關系的穩(wěn)定，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

附件：

1.酒店式公寓房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.房屋租賃合同簽訂現(xiàn)場照片

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（物業(yè)管理及服務方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的寫字樓用于公司辦公，甲方擁有該寫字樓的所有權(quán)，丁方作為專業(yè)的物業(yè)管理及服務方，提供包括物業(yè)管理、清潔、安保等服務，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，并引入丁方作為物業(yè)管理及服務方，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，寫字樓編號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付給甲方，租金標準為每月____________________元，租金總額為____________________元。

3.2乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金，支付方式為____________________。

四、物業(yè)管理及服務費用

4.1乙方應按照丁方提供的物業(yè)管理及服務費用標準，按時繳納相關費用，費用標準為____________________元/月。

4.2丁方應向乙方提供以下服務：

（1）日常清潔服務；

（2）安保服務；

（3）公共區(qū)域維護；

（4）設備維護；

（5）其他約定的服務。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對租賃寫字樓的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求丁方按照約定的服務標準提供物業(yè)管理及服務。

5.3乙方有權(quán)對丁方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定提供寫字樓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方未按時交付寫字樓，每延遲一日，應向乙方支付____________________元違約金。

七、丁方責任

7.1丁方應按照合同約定提供物業(yè)管理及服務，確保寫字樓的安全和整潔。

7.2丁方未按約定提供服務，乙方有權(quán)要求丁方整改，并承擔相應責任。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方違反租賃合同約定的使用條款，造成寫字樓設施損壞或影響其他租戶利益，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、乙方限制條款

8.1乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)或用途。

8.2乙方不得將寫字樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

九、乙方為主導的目的與意義

9.1通過本合同，乙方確保在租賃期間享有充分的權(quán)益，包括對寫