長沙房屋合同模板

長沙房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

1.甲方系擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方同意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3如房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問題，影響居住安全，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方未按約定時間退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案表

3.其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋租賃方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，具備出租房屋的權(quán)利。

2.乙方有意向租賃甲方的房屋，并委托丙方作為房屋管理方，負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的管理與協(xié)調(diào)。

3.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意且丙方審核通過后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3如房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)性問題，影響居住安全，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)房屋租賃過程中的管理與協(xié)調(diào)，確保租賃合同的有效履行。

（2）丙方對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備合法租賃資格。

（3）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋維修工程，確保維修質(zhì)量。

6.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方租賃房屋。

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督房屋維修工程，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6.3利益：

（1）丙方可收取房屋租賃管理費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

（2）丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向乙方收取合理的清潔費(fèi)用。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1責(zé)任：

（1）甲方保證房屋的合法出租，并確保房屋符合租賃要求。

（2）甲方應(yīng)按時退還乙方押金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，有權(quán)對逾期支付的乙方收取滯納金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究其責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供房屋租賃管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.3利益：

（1）甲方享有房屋租金收益，并有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。

（2）甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行修繕，確保房屋價值。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋管理方，可提高房屋租賃管理的專業(yè)性和效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。

2.丙方可協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃市場的拓展，提高房屋出租率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋租賃收益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，有意向出售房屋。

2.乙方有意向購買甲方的房屋。

3.乙方委托丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房屋交易過程中的服務(wù)與協(xié)調(diào)。

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付定金人民幣____元，余款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為交易價格的____%。

3.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付中介服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判等。

（2）丙方應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性，并對乙方在交易過程中提供的個人信息予以保密。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行必要的資格審查。

4.3利益：

（1）丙方通過提供中介服務(wù)，獲得合理的收益。

（2）丙方在交易過程中建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系，為今后業(yè)務(wù)拓展奠定基礎(chǔ)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方保證房屋的合法出售，并確保房屋符合交易要求。

（2）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金和余款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并對中介服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3利益：

（1）甲方通過出售房屋，獲得收益。

（2）甲方在交易過程中，了解市場需求，為今后房屋銷售提供參考。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付定金和余款。

（2）乙方應(yīng)按照約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。

6.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

6.3利益：

（1）乙方通過購買房屋，實(shí)現(xiàn)居住需求。

（2）乙方在交易過程中，了解房屋市場行情，為自己提供決策依據(jù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

7.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份