超市整體轉(zhuǎn)租合同范例

超市整體轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于____________________的超市整體轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的超市整體，包括但不限于超市內(nèi)的所有商品、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃物范圍以甲方提供的清單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆除、改造、破壞租賃物。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，本合同自動(dòng)解除。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自拆除、改造、破壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物的權(quán)屬證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于____________________的超市整體轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的超市整體，包括但不限于超市內(nèi)的所有商品、設(shè)施、設(shè)備等。

1.2租賃物范圍以甲方提供的清單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用、維護(hù)及經(jīng)營狀況。

2.2丙方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并對乙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方行使合同約定的權(quán)利，包括但不限于解除合同、追償損失等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，支付方式及時(shí)間同原合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓或抵押。

4.2甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違約時(shí)，要求乙方提前終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用、維護(hù)及經(jīng)營，不得擅自拆除、改造、破壞租賃物。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自拆除、改造、破壞租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)代甲方采取必要措施，包括但不限于警告、停業(yè)整頓等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃物清單；

（2）租賃物的權(quán)屬證明；

（3）丙方的監(jiān)督責(zé)任及權(quán)利清單；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義及目的

9.1引入丙方作為第三方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方合作共贏。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過引入第三方，加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場，現(xiàn)欲將商場部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營，為保障乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，共同制定租賃條款，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同所指的租賃物為位于____________________的商場部分區(qū)域，包括但不限于商鋪、配套設(shè)施等。

1.2租賃物范圍以甲方提供的清單為準(zhǔn)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，保障雙方權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供商場的相關(guān)資料，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全設(shè)施等。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取必要措施，包括但不限于要求甲方履行合同義務(wù)、解除合同等。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，支付方式及時(shí)間同原合同約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營商場部分區(qū)域，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供商場的相關(guān)支持，包括但不限于水電供應(yīng)、維修服務(wù)等。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商場租賃區(qū)域的安全，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付租賃區(qū)域，并保證其符合乙方經(jīng)營需求。

5.3甲方應(yīng)配合丙方的工作，確保丙方能夠有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付租賃區(qū)域或提供相關(guān)支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃物清單；

（2）商場的相關(guān)資料；

（3）丙方的協(xié)調(diào)責(zé)任及權(quán)利清單；

（4）其他與本合同相