購房轉(zhuǎn)讓合同范例

購房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給買受方（以下簡稱“乙方”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：____。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項下轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

特此說明。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，明確乙方及第三方責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給買受方（以下簡稱“乙方”）。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體（以下簡稱“丙方”），丙方作為房屋交易擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按時足額支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項；

（2）監(jiān)督乙方履行合同約定的其他義務(wù)；

（3）在乙方違約時，按照本合同約定，向甲方支付違約金或賠償損失。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方在收到乙方支付的全部款項后，應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項下轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。

6.2若乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，未對房屋進(jìn)行驗收或驗收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元/天的違約金。

6.3若丙方未履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付____元/天的違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.4乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、贈與等處置轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元/天的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

第一篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給買受方（以下簡稱“乙方”），為保障交易安全，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

二、第三方主體

2.1本合同引入第三方主體（以下簡稱“丙方”），丙方作為房屋交易擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方的責(zé)任和義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付款項、房屋交付等。

（3）丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，向甲方支付違約金或賠償損失。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付轉(zhuǎn)讓房屋的全部款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項下轉(zhuǎn)讓房屋的稅費(fèi)，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。

6.2若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓房屋的款項，應(yīng)向丙方支付____元/天的違約金。

6.3若丙方未履行本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4若乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)，未對房屋進(jìn)行驗收或驗收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____元/天的違約金。

六、乙方權(quán)益保障

6.5乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同等文件。

6.6乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

6.7乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供房屋的周邊環(huán)境、配套設(shè)施等資料。

6.8乙方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，提供房屋的物業(yè)服務(wù)等相關(guān)資料。

六、爭議解決

6.9雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、總結(jié)

乙方作為本合同中的買受方，通過引入第三方主體丙方，確保了交易的安全性和可靠性。乙方權(quán)益的保障主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂前提供詳盡