經(jīng)營(yíng)承包合同范例

經(jīng)營(yíng)承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方有意承包該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.乙方同意承包甲方位于________________的物業(yè)，承包范圍為_(kāi)_______________。

2.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

2.承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元；

（2）承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)___元；

（3）合同到期前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付合同到期保證金人民幣_(tái)___元。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）甲方有權(quán)在合同到期后收回物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前退還合同到期保證金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期間依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后收回合同到期保證金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）乙方應(yīng)確保在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為不損害甲方及第三方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供合法的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

2.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

3.若乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為損害甲方及第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.若甲方未在合同到期前收回物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方有意承包該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)助方，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及承包范圍

1.甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為物業(yè)的經(jīng)營(yíng)承包方。

2.第三方為監(jiān)督和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)行為，協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益。

3.本合同承包范圍為甲方位于________________的物業(yè)。

二、承包期限及費(fèi)用

1.本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

3.承包費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元；

（2）承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，每月支付人民幣_(tái)___元；

（3）合同到期前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付合同到期保證金人民幣_(tái)___元。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）甲方有權(quán)在合同到期后收回物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前退還合同到期保證金；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)；

（5）甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)介入調(diào)查和處理。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在承包期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)積極配合第三方履行監(jiān)督和協(xié)助職責(zé)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在承包期間依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后收回合同到期保證金。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）乙方應(yīng)確保在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為不損害甲方及第三方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

（2）第三方有權(quán)要求乙方整改違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為；

（3）第三方有權(quán)要求甲方協(xié)助調(diào)查和處理違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。

6.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)合法權(quán)益；

（2）第三方應(yīng)客觀公正地履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供合法的物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

2.若乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

3.若乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)行為損害甲方及第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.若甲方未在合同到期前收回物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.甲方授權(quán)委托書(shū)；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方授權(quán)委托書(shū)；

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權(quán)證明。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督力度，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.引入專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)，提升合同履行的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲方對(duì)物業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)的控制力，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)甲方與乙方、第三方之間的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擁有豐富的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)渠道，甲方有意將位于________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障，同時(shí)引入第三方作為咨詢服務(wù)和爭(zhēng)議解決方，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體及租賃范圍

1.甲方為商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為商業(yè)物業(yè)的承租方。

2.第三方為咨詢服務(wù)和爭(zhēng)議解決方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

3.本合同租賃范圍為甲方位于________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

3.租金支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元；

（2）租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月支付人民幣_(tái)___元；

（3）合同到期前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付合同到期保證金人民幣_(tái)___元。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商業(yè)物業(yè)，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后收回合同到期保證金；

（4）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求第三方提供咨詢服務(wù)；

（5）乙方有權(quán)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，要求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）乙方應(yīng)確保在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為不損害甲方及第三方合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方整改違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)介入調(diào)查和處理。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃物業(yè)；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)積極配合第三方履行咨詢服務(wù)和爭(zhēng)議解決職責(zé)。

五、第三方的權(quán)利義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行咨詢服務(wù)；

（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定；

（3）第三方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；

（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密；

（3）第三方應(yīng)客觀公正地履行職責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)提供合法的租賃物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

2.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；

3.若乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為損害甲方及第三方合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.若甲方未在合同到期前收回租賃物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；